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Edificio rural en Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Derecho: plena propiedad
Conjunto de edificios de diferente destino con áreas anexas de uso de patio y terrenos de destino agrícola.
Retomando la descripción proporcionada por el perito tasador Geom. Marco Ferri en el informe pericial mencionado, el conjunto inmobiliario objeto de embargo está constituido por:
1 - Cuota de 1/1 de la plena propiedad de una porción de edificio ex habitacional accesible desde el patio en copropiedad con terceros, distribuido en dos plantas de la siguiente manera: en la planta baja local de planta cuadrada y baño, luego con un salto de nivel inferior pequeña bodega, en la planta primera, accesible por escalera interna de rampa única, dormitorio matrimonial con balcón y otra habitación. Todos los locales son inhabitable, en pésimas condiciones de mantenimiento, requieren pesadas intervenciones de rehabilitación y renovación de los sistemas.
2 - Cuota de 1/1 de la plena propiedad de Edificio Rural A, edificio de tipología rural en dos plantas compuesto por tres habitaciones en la planta baja de uso ex establo con pequeña sala de ordeño y ala de pórtico; en la planta primera, con acceso directo desde el exterior a través de escalera de hierro, dos habitaciones utilizadas como ex laboratorio para la producción de quesos. Completa la porción de edificio dos construcciones siempre con acceso directo desde el exterior a través de escalera de peldaños, constituyendo granero y trastero ubicados sobre la sala de ordeño; también están presentes ala de pórtico en el frente este de la planta baja y áreas descubiertas adyacentes en el lado este y en el frente lado oeste. Todo se encuentra en pésimo estado de conservación, carente de los sistemas tecnológicos primarios y requiriendo mantenimiento extraordinario.
3 - Cuota de 1/1 de la plena propiedad de Edificio Rural B, otro edificio de tipología rural de un piso destinado a local de depósito con pequeño terreno adyacente en el lado sur. También esta construcción está en pésimo estado de conservación y carece de sistemas funcionales.
4 - Cuota de ½ (medio) de la plena propiedad de terreno de patio frente a los edificios y constituyendo vía de acceso a los mismos, ahora mapeado 1498 de CF, correspondiente al mapp. 1498 Entidad Urbana de mq. 255, derivado de la supresión del mapeado original 832 de CT de mq. 255. Se da fe del hecho de que dicho terreno está registrado en el catastro de edificios con categoría A/3 y erróneamente inscrito en el catastro pro rata al deudor ejecutado como "propiedad por el área". De las inspecciones hipotecarias se deduce, por el contrario, que el deudor ejecutado es propietario de la cuota de ½ de la plena propiedad de dicho inmueble.
5 - Cuota de ½ (medio) de la plena propiedad de parcela de terreno agrícola
6 - Cuota de 1/1 de la plena propiedad de parcela de terreno agrícola tratado a gerbido.