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Cessão de empresa centro esportivo em Melilli (SR), Contrada Spalla

A sociedade iniciou suas atividades em 16/10/2001 para o exercício da atividade assim descrita: gestão de piscina, atividade esportiva, fitness, natação e bem-estar, atividade esportiva e de lazer com uso da piscina e vestiários da hospedaria - club house.
A sociedade concedeu a terceiros, em regime de arrendamento de empresa, os 3 ativos principais, dotados de uma área externa destinada a estacionamento com extensão de 12.555 m² e assim distintos:
1) Esporte e bem-estar;
2) Setor de recepção turística;
3) Restauração.

O complexo está localizado em Melilli, na contrada Spalla, e ocupa um terreno de 12.555 m². É constituído por um único edifício no qual se distinguem dois corpos de fábrica adjacentes e com diferentes destinações.

CORPO 1
destinado à piscina e serviços relacionados, é constituído por um edifício de um andar acima do solo onde se encontram a piscina e os serviços relacionados, e um subsolo onde há o ginásio, a sauna e as instalações da piscina.
Da área externa acessa-se ao térreo destinado a recepção, vestiários masculino/feminino com sanitários e chuveiros, uma ampla sala que contém a piscina e uma banheira menor, uma zona destinada a enfermaria, banho turco e bem-estar. A piscina, com dimensões de 12,50 m x 25,00 m, é revestida com manta plástica e o sistema é do tipo skimmer. A altura livre interna dos ambientes é de 3,50 m.

A superfície comercial total é de:
• Recepção e vestiários: 335,00 m²;
• Ambiente piscina: 800,00 m²;
• Enfermaria, sauna e diversas: 64,00 m²;
• Instalações técnicas (incluindo túnel): 460,00 m²;
• Ginásio e sauna: 130,00 m².

CORPO 2
com acesso pela área externa, é constituído por um edifício de dois andares acima do solo: o térreo é destinado a restaurante e o primeiro andar a hotel.
Da área externa acessa-se à recepção, à direita da qual está a direção e à esquerda uma pequena sala. Prosseguindo na recepção à direita está o bar e depois se chega à zona do restaurante onde estão os banheiros para os hóspedes.
Há uma zona destinada a cozinha, zona de forno, zona de lavagem, despensa e sanitários para os funcionários.
No primeiro andar encontram-se os 10 quartos com banheiro privativo. Há um terraço.

A superfície comercial total é de:
• Recepção, zona de restaurante, cozinha e serviços: 470,00 m²;
• Terraço do restaurante: 81,00 m²;
• Hotel: 440,00 m²;
• Terraço do hotel: 99,00 m².

A área externa é destinada a estacionamento e também abriga campos de Paddle provisórios.

A propriedade foi alvo de atos de vandalismo e furtos, portanto alguns bens não estão mais disponíveis e as fotos publicadas nos portais podem não corresponder às condições atuais do bem. Atualmente a atividade não está sendo exercida e o centro esportivo não está ativo.

Cadastro de Imóveis do Município de Melilli na Folha 87:
Partícula 858 - Sub. 1 - Bem comum não cadastrado
Partícula 858 - Sub. 2 - Categoria D/6
Partícula 858 - Sub. 3 - Categoria D/2

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo