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Cession d'entreprise centre sportif à Melilli (SR), Contrada Spalla

La société a commencé son activité le 16/10/2001 pour l'exercice de l'activité ainsi décrite : gestion de piscine, activités sportives, fitness, natation et bien-être, activités sportives et de loisirs avec utilisation de la piscine et des vestiaires de la foresterie - club house.
La société a concédé à des tiers, en régime de location d'entreprise, les 3 actifs principaux, dotés d'une zone extérieure aménagée en parking d'une superficie de 12 555 m² et ainsi distincts :
1) Sport et bien-être ;
2) Secteur d'accueil touristique ;
3) Restauration.

Le complexe se trouve à Melilli dans la contrada Spalla, et s'étend sur un terrain de 12 555 m². Il est constitué d'un seul bâtiment dans lequel on distingue deux corps de bâtiment adjacents ayant des destinations différentes.

CORPS 1
destiné à la piscine et services associés, constitué d'un bâtiment à un étage hors sol où se trouvent la piscine et les services associés, et un sous-sol où se trouvent la salle de sport, le sauna et les installations de la piscine.
De l'aire extérieure, on accède au rez-de-chaussée aménagé en réception, vestiaires hommes/femmes avec sanitaires et douches, une grande salle contenant la piscine et un petit bassin, une zone destinée à l'infirmerie, au hammam et au bien-être. La piscine, de dimensions 12,50 m x 25,00 m, est revêtue d'une membrane plastique et l'installation est de type skimmer. La hauteur libre intérieure des espaces est de 3,50 m.

La surface commerciale totale est de :
• Réception et vestiaires : 335,00 m² ;
• Salle de piscine : 800,00 m² ;
• Infirmerie, sauna et divers : 64,00 m² ;
• Locaux techniques (y compris galerie) : 460,00 m² ;
• Salle de sport et sauna : 130,00 m².

CORPS 2
avec accès depuis l'aire extérieure, constitué d'un bâtiment à deux étages hors sol : le rez-de-chaussée est destiné au restaurant et le premier étage à l'hôtel.
De l'aire extérieure, on accède à la réception, à droite de laquelle se trouve la direction et à gauche une petite salle. En continuant dans la réception à droite se trouve le bar, puis on arrive à la zone restaurant où se trouvent les toilettes pour les clients.
Il y a une zone destinée à la cuisine, zone four, zone lavage, réserve et sanitaires pour les travailleurs.
Au premier étage se trouvent les 10 chambres avec salle de bain privée. Il y a une terrasse.

La surface commerciale totale est de :
• Réception, zone restaurant, cuisine et services : 470,00 m² ;
• Terrasse restaurant : 81,00 m² ;
• Hôtel : 440,00 m² ;
• Terrasse hôtel : 99,00 m².

L'aire extérieure est aménagée en parking et accueille également des terrains de paddle temporaires.

La propriété a été victime d'actes de vandalisme et de vols, par conséquent certains biens ne sont plus disponibles et les photos publiées sur les portails peuvent ne pas correspondre à l'état actuel du bien. Aujourd'hui, l'activité n'est pas exercée et le centre sportif n'est pas actif.

Cadastre des bâtiments de la commune de Melilli, Feuille 87 :
Parcelle 858 - Sub. 1 - Bien commun non recensé
Parcelle 858 - Sub. 2 - Catégorie D/6
Parcelle 858 - Sub. 3 - Catégorie D/2

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe