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EM LEILÃO Espaço comercial em Caltanissetta, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 - LOTE 1

O imóvel em questão está localizado no Município de Caltanissetta, no rés-do-chão de um edifício de maior dimensão, numa zona residencial periférica, densamente povoada, caracterizada pela presença de vários edifícios, inclusive de construção recente.
Tem uma área comercial de 309 m².
O acesso ao espaço faz-se através de 7 portas metálicas de enrolar voltadas para a Via G. Tomasi di Lampedusa; duas delas, identificadas com o número de porta 60, estão voltadas para a via principal e, portanto, bem visíveis a partir da mesma, enquanto as aberturas com o número 58 b/c/d/e/f, situadas no edifício mais recuado em relação à rua, têm pouca visibilidade, devido à presença de canteiros arborizados em frente à sua entrada.
O amplo espaço comercial ainda se encontra em estado bruto, sem divisórias, instalações, pavimentos e revestimentos, com uma altura de 2,90 m. Cadastralmente composto por três unidades distintas, é na realidade um único ambiente, no qual dois dos espaços principais comunicam entre si através de um corredor (no qual deveriam ter sido instaladas as instalações sanitárias) que dá para o pátio traseiro, situado a uma cota inferior, encontrando-se, portanto, ao nível do primeiro andar em relação a este.

Cadastro de Edifícios do Município de Caltanissetta, na Folha 117:
Parcela 869 - Sub 4 - Zona Censitária 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Área comercial 92 m² - Renda € 1.374,03
Parcela 869 - Sub 5 - Zona Censitária 1 - Categoria C/1 - Classe 3 - Área comercial 108 m² - Renda € 1.305,91
Parcela 869 - Sub 6 - Zona Censitária 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Área comercial 93 m² - Renda € 1.374,03

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação em anexo