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IN ASTA Fondo commerciale a Caltanissetta, Via G. Tomasi di Lampedusa 58/60 - LOTTO 1

L’immobile in questione l’è situato nel Comune di Caltanissetta ar piano terra d’un edificio più grosso, in zona residenziale periferica, bella popolata, caratterizzata dalla presenza di diversi fabbricati anche di recente costruzione.
Ha una superficie commerciale di 309 mq.
Al fondo ci si entra tramite n.7 saracinesche metalliche aperte su via G. Tomasi di Lampedusa, due delle quali, segnate cor civico 60, danno sulla strada principale e quindi si vedono bene, mentre le aperture ar civico 58 b/c/d/e/f, nel fabbricato più rientrato rispetto alla strada, si vedono poco, vista la presenza di aiuole con l’alberi davanti all’ingresso.
L’ampio fondo commerciale l’è ancora ar grezzo, senza tramezzature, senza impianti, pavimenti e rivestimenti, con un’altezza di 2,90 ml. A catasto risulta composto da tre unità distinte, ma in realtà l’è un ambiente unico dove due de’ locali principali comunicano fra loro tramite un corridoio (dove avrebbero dovuto fa’ i servizi) che si affaccia sul cortile di dietro, che ha quota più bassa; rispetto a quello, quindi, si trova ar primo piano.

Catasto Fabbricati del Comune di Caltanissetta ar Foglio 117:
Particella 869 - Sub 4 - Zona Censuaria 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Superficie commerciale mq 92 - Rendita € 1.374,03
Particella 869 - Sub 5 - Zona Censuaria 1 - Categoria C/1 - Classe 3 - Superficie commerciale mq 108 - Rendita € 1.305,91
Particella 869 - Sub 6 - Zona Censuaria 1 - Categoria C/1 - Classe 4 - Superficie commerciale mq 93 - Rendita € 1.374,03

Per più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato