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Dois terrenos em Grottazzolina (FM), Contrada Sant'Isidoro

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terras do município de Grottazzolina na Folha 5:

Parcela 289 - Seminativo irrigado arborizado - Classe 2 - R.D. € 15,31 - R.A. € 12,95;
Parcela 478 - Seminativo irrigado arborizado - Classe 2 - R.D. € 3,09 - R.A. € 2,61

Direitos de propriedade plena e exclusiva sobre os seguintes lotes de terreno contíguos, sem edifícios acima da superfície total de 27 ares e 40 centiares.
Os dois terrenos são adjacentes, planos, localizados em uma área produtiva a cerca de 1 km do centro histórico. As áreas estão incluídas em um plano de loteamento já acordado com o município de Grottazzolina no final dos anos 70.
Atualmente, o loteamento possui infraestrutura primária e secundária e há várias atividades artesanais, comerciais e produtivas há anos.
Os dois lotes têm formas e dimensões diferentes: um, o menor retangular, tem uma área de 460,00 metros quadrados, enquanto o outro, de forma quadrada, mas irregular em um lado, tem uma área de 2.280,00 metros quadrados.
O acesso à propriedade é feito através do portão de entrada para veículos, ao longo de toda a fachada e do lado leste a propriedade é cercada por um muro de concreto com rede metálica; nos lados sul e norte não há cercas.
Atualmente, a propriedade é usada como depósito de inertes (areias) e materiais diversos para construção, em seu interior, quase totalmente pavimentado com concreto, há algumas barracas de canteiro pré-fabricadas em chapa de metal ao longo da fronteira sul e duas estruturas improvisadas feitas com janelas de madeira, alumínio e vidro, aparentemente usadas para armazenar materiais.
Além disso, há muitos paletes de matérias-primas para construção dispostos tanto sob a cobertura quanto em vários pontos da propriedade.