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Dos terrenos en Grottazzolina (FM), Contrada Sant'Isidoro

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Grottazzolina en la Hoja 5:

Parcela 289 - Sembradío irrigado arbolado - Clase 2 - R.D. € 15,31 - R.A. € 12,95;
Parcela 478 - Sembradío irrigado arbolado - Clase 2 - R.D. € 3,09 - R.A. € 2,61

Derechos de plena y exclusiva propiedad sobre las siguientes parcelas de terreno adyacentes, sin edificaciones superiores, con una superficie total de 27 áreas y 40 centiáreas.
Los dos terrenos son adyacentes, llanos, ubicados en una zona productiva a aproximadamente 1 km del centro histórico. Las áreas caen en un plan de urbanización ya convenido con el Municipio de Grottazzolina a finales de los años '70.
Actualmente, la urbanización cuenta con infraestructuras primarias y secundarias y desde hace años alberga actividades artesanales, comerciales y productivas.
Los dos lotes tienen formas y dimensiones diferentes: uno, el más pequeño y rectangular, se extiende sobre una superficie de 460,00 m², mientras que el otro, de forma cuadrada pero irregular en un lado, tiene una superficie de 2.280,00 m².
Se accede a la propiedad a través de una puerta de acceso para vehículos a lo largo de esta fachada y en el lado este la propiedad está cercada por un muro de hormigón coronado por una valla metálica; en los lados sur y norte no hay ninguna valla.
Actualmente, la propiedad se utiliza como depósito de materiales inertes (arena) y diversos materiales de construcción, en su interior, casi completamente pavimentado con cemento, se encuentran a lo largo del límite sur algunas casetas prefabricadas de chapa y dos estructuras provisionales construidas con carpintería de madera, aluminio y vidrio, aparentemente utilizadas para el almacenamiento de materiales.
Además, hay numerosos palets de materias primas para la construcción dispuestos tanto bajo la marquesina como en varios puntos de la propiedad.