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Due terreni a Grottazzolina (FM), Contrada Sant'Isidoro

I terreni so' censiti al Catasto Terreni der Comune de Grottazzolina ar Foglio 5:

Particella 289 – Seminativo irriguo arborato – Classe 2 – R.D. € 15,31 – R.A. € 12,95;
Particella 478 – Seminativo irriguo arborato – Classe 2 – R.D. € 3,09 – R.A. € 2,61

Diritti de piena ed esclusiva proprietà sui seguenti appezzamenti de terreno attigui, senza sovrastanti fabbricati della superficie complessiva de are 27 e centiare 40.
I due terreni so' adiacenti, pianeggianti, ubicati in zona produttiva distante circa 1 Km dal centro storico. Le aree ricadono in un piano de lottizzazione già convenzionata co' er Comune de Grottazzolina alla fine degli anni '70.
Attualmente la lottizzazione risulta dotata de urbanizzazione primaria e secondaria. e so' presenti già da anni alcune attività a carattere artigianale, commerciale e produttivo.
I due lotti hanno forma e dimensioni diverse: uno, er più piccolo rettangolare se estende per una superficie pari a mq 460,00 mentre l’altro de forma squadrata, ma irregolare su di un lato, ha una superficie pari a mq 2.280,00.
Al compendio se accede tramite er cancello carrabile, lungo tutto questo prospetto e sul lato est la proprietà risulta recintata mediante muretto in calcestruzzo sormontato da rete metallica; sui lati sud e nord non risulta alcuna recinzione.
Er compendio ad oggi è usato come deposito de inerti (sabbie) e materiali vari per l’edilizia, ar suo interno, quasi totalmente pavimentato a cemento, so' presenti lungo er confine sud alcune baracche da cantiere prefabbricate in lamiera e due strutture posticce realizzate co' infissi in legno, alluminio e vetrate, apparentemente usate per lo
stoccaggio dei materiali.
Inoltre so' presenti numerosi bancali de materie prime per l’edilizia disposti sia sotto la tettoia che in diversi punti della proprietà.