Escritório e duas vagas de estacionamento cobertas em leilão em Mestre (VE)

EM LEILÃO Escritório e duas vagas de estacionamento cobertas em Mestre (VE), Viale Ancona 24 - COLETA DE OFERTAS

Unidade imobiliária com destinação administrativa que faz parte de um complexo de escritórios localizado em área semi-central de Mestre, nas proximidades da nova sede universitária de Ca’ Foscari.
A unidade inclui um amplo espaço de entrada/escritório, um corredor, 6 amplos escritórios, sendo um voltado para um poço de luz, um local de arquivo/depósito e dois banheiros equipados com antebanheiro.
A unidade se desenvolve em uma área de 245 m².
O bem dispõe de 2 vagas de estacionamento.

O imóvel está livre de pessoas e é vendido com o mobiliário presente.

Existem servidões de passagem.

Esclarece-se:

• que a coleta de ofertas e eventual leilão subsequente, a ser realizado em conformidade com as condições indicadas neste regulamento, visa a cessão do contrato de leasing mencionado, no qual a Procedura é a usuária. A transferência do contrato de leasing para o adjudicatário identificado ao final das atividades estará, em qualquer caso, subordinada à aprovação expressa da empresa de leasing interessada.
• que a dívida residual em conta de capital do contrato de leasing é de € 92.267,87, na data de 20/05/2025, correspondente a 34 parcelas mensais até abril de 2028, incluindo também a quitação final;
• que o preço base é determinado pela Procedura como um valor igual ao preço de avaliação do imóvel.
• que a Procedura receberá a diferença entre o preço de cessão, correspondente ao preço de adjudicação, deduzido o valor residual em conta de capital no momento da transferência do contrato de leasing.
• No caso de transferência, será responsabilidade do adjudicatário efetuar o pagamento das 34 parcelas mensais restantes a partir do primeiro dia do mês seguinte à conclusão da transferência do contrato de leasing existente e observar todas as disposições do contrato de leasing em questão.

O adjudicatário assume a posse do imóvel com a transferência do Contrato.

Esclarece-se que a cessão do contrato de leasing objeto deste aviso estará, em qualquer caso, subordinada à aprovação prévia e irrevogável expressa por parte da Unicredit Leasing SpA em relação ao melhor ofertante identificado, nos termos do art. 18 do próprio contrato. 

Cadastro de Imóveis do Município de Mestre na Folha 140:
Partícula. 763 - Sub. 50 - Zona 9 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistência 13 m² - Cadastrais 13 m² - R.C. € 53,04;
Partícula. 763 - Sub. 60 - Zona 9 - Categoria C/6 – Classe 2 - Consistência 13 m² - Cadastrais 13 m² - R.C. € 53,04;
Partícula. 763 - Sub. 138 - Zona 9 - Categoria A/10 - Classe 3 - Consistência 10,5 cômodos - Área cadastral 248 m² – R.C. € 4.327,93;

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.