Kontor og to overdækkede parkeringspladser til auktion i Mestre (VE)

PÅ AUKTION Kontor og to overdækkede parkeringspladser i Mestre (VE), Viale Ancona 24 - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendomsenhed til erhvervsmæssig brug, der er en del af et kontorbyggeri beliggende i et semi-centralt område af Mestre, tæt på den nye universitetsafdeling af Ca’ Foscari.
Enheden omfatter et meget stort indgangs-/kontorlokale, en gang, 6 store kontorer, hvoraf et har udsigt til en gård, et arkiv-/opbevaringsrum og to toiletter med forrum.
Enheden har et areal på 245 kvm.
Ejendommen har 2 parkeringspladser.

Ejendommen er fri for personer og sælges med eksisterende møbler.

Der er servitutter til rådighed.

Det præciseres:

• at indsamlingen af tilbud og den eventuelle efterfølgende auktion, der skal finde sted i overensstemmelse med de betingelser, der er angivet i denne regulering, har til formål at overdrage leasingkontrakten, som Proceduren er bruger af. Indtræden i leasingkontrakten for den vindende budgiver, der identificeres efter aktiviteterne, vil i alle tilfælde være betinget af den udtrykkelige godkendelse af indtræden fra den relevante leasingvirksomhed.
• at den resterende gæld i hovedstolen for leasingkontrakten er lig med € 92.267,87, pr. 20/05/2025 svarende til nr. 34 månedlige rater indtil april 2028, inklusive også den endelige indløsning;
• at startprisen er fastsat af Proceduren som et beløb svarende til ejendomsvurderingen.
• at Proceduren vil indsamle forskellen mellem overdragelsesprisen, svarende til tildelingsprisen fratrukket det resterende beløb i hovedstolen på tidspunktet for indtræden i leasingkontrakten.
• I tilfælde af indtræden vil det være den vindende budgivers ansvar at betale de resterende nr. 34 månedlige rater fra den første dag i den måned, der følger efter indtræden i den eksisterende leasingkontrakt, og overholde alle bestemmelser i den relevante leasingkontrakt.

Den vindende budgiver overtager ejendommens besiddelse med overdragelsen af kontrakten.

Det præciseres, at overdragelsen af leasingkontrakten, der er genstand for denne meddelelse, i alle tilfælde vil være betinget af det uomtvistelige forudgående samtykke fra Unicredit Leasing SpA til den bedste budgiver, der er identificeret, i henhold til artikel 18 i den samme kontrakt. 

Ejendomskataster for kommunen Mestre på blad 140:
Partikel. 763 - Sub. 50 - Zone 9 - Kategori C/6 - Klasse 2 - Areal 13 kvm - Katastale 13 kvm - R.C. € 53,04;
Partikel. 763 - Sub. 60 - Zone 9 - Kategori C/6 – Klasse 2 - Areal 13 kvm - Katastale 13 kvm - R.C. € 53,04;
Partikel. 763 - Sub. 138 - Zone 9 - Kategori A/10 - Klasse 3 - Areal 10,5 rum - Katastale areal 248 kvm – R.C. € 4.327,93;

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.