Bureau et deux places de parking couvertes aux enchères à Mestre (VE)

EN ENCHÈRE Bureau et deux places de parking couvertes à Mestre (VE), Viale Ancona 24 - COLLECTE DES OFFRES

Unité immobilière à destination directionnelle faisant partie d'un complexe de bureaux situé dans une zone semi-centrale de Mestre, à proximité du nouveau campus universitaire de Ca’ Foscari.
L’unité comprend un grand local d'entrée/bureau, un couloir, 6 grands bureaux dont un donnant sur un vide, un local archive/rangement et deux toilettes équipées d'antibains.
L’unité s'étend sur une superficie de 245 m².
Le bien dispose de 2 places de parking.

Le bien est libre de personnes et est vendu avec le mobilier présent.

Des servitudes de passage sont présentes.

Il est précisé :

• que la collecte des offres et l'éventuelle enchère ultérieure, devant se dérouler conformément aux conditions indiquées dans le présent règlement, est destinée à la cession du contrat de leasing susmentionné, où la Procédure est l'utilisateur. Le transfert dans le contrat de leasing de l'adjudicataire identifié à l'issue des activités sera en tout cas subordonné à l'accord préalable de la société de leasing concernée.
• que la dette résiduelle en capital du contrat de leasing est de 92.267,87 €, à la date du 20/05/2025 correspondant à 34 mensualités jusqu'en avril 2028, y compris le rachat final ;
• que le prix de départ est déterminé par la Procédure comme un montant égal au prix d'estimation du bien.
• que la Procédure percevra la différence entre le prix de cession, correspondant au prix d'adjudication déduit du montant en capital résiduel au moment du transfert au contrat de leasing.
• En cas de transfert, il incombera à l'adjudicataire de procéder au paiement des 34 mensualités restantes à compter du premier jour du mois suivant la finalisation du transfert au contrat de leasing existant et de respecter toutes les dispositions du contrat de leasing concerné.

L’adjudicataire prend possession du bien avec le transfert du Contrat.

Il est précisé que la cession du contrat de leasing objet du présent avis sera en tout cas subordonnée à l'accord préalable et sans appel de la part d'Unicredit Leasing SpA concernant le meilleur offreur identifié, conformément à l'article 18 du contrat lui-même. 

Cadastre des bâtiments de la Commune de Mestre au Feuillet 140 :
Parcelle. 763 - Sub. 50 - Zone 9 - Catégorie C/6 - Classe 2 - Consistance 13 m² - Cadastraux 13 m² - R.C. 53,04 € ;
Parcelle. 763 - Sub. 60 - Zone 9 - Catégorie C/6 – Classe 2 - Consistance 13 m² - Cadastraux 13 m² - R.C. 53,04 € ;
Parcelle. 763 - Sub. 138 - Zone 9 - Catégorie A/10 - Classe 3 - Consistance 10,5 pièces - Superficie cadastrale 248 m² – R.C. 4.327,93 € ;

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.