Oficina y dos plazas de aparcamiento cubiertas en subasta en Mestre (VE)

EN SUBASTA Oficina y dos plazas de aparcamiento cubiertas en Mestre (VE), Viale Ancona 24 - RECOLECCIÓN DE OFERTAS

Unidad inmobiliaria de destino direccional que forma parte de un complejo de oficinas situado en una zona semicentral de Mestre, cerca de la nueva sede universitaria de Ca’ Foscari.
La unidad comprende un local de entrada/oficina muy amplio, un pasillo, 6 amplias oficinas de las cuales una da a un patio, un local archivo/trastero y dos servicios higiénicos dotados de antebaño.
La unidad se desarrolla en una superficie de 245 m².
El bien dispone de 2 plazas de aparcamiento.

El inmueble está libre de personas y se vende con el mobiliario presente.

Existen servidumbres de paso.

Se precisa:

• que la recolección de ofertas y la eventual subasta posterior, que se llevará a cabo de acuerdo con las condiciones indicadas en este reglamento, tiene como objetivo la cesión del contrato de leasing mencionado que ve a la Procedura como usuario. La sucesión en el contrato de leasing del adjudicatario identificado al final de las actividades estará en cualquier caso subordinada a la aprobación previa de la sociedad de leasing interesada.
• que la deuda residual en cuenta de capital, del contrato de leasing es de € 92.267,87, a la fecha del 20/05/2025 correspondiente a 34 cuotas mensuales hasta abril de 2028, incluyendo también el rescate final;
• que el precio base es determinado por la Procedura como un importe igual al precio de tasación del inmueble.
• que la Procedura cobrará la diferencia entre el precio de cesión, correspondiente al precio de adjudicación deducido el importe en línea de capital residual en el momento de la sucesión al contrato de leasing.
• En caso de sucesión, será responsabilidad del adjudicatario proceder al pago de las 34 cuotas mensuales restantes a partir del primer día del mes siguiente a la perfección de la sucesión al contrato de leasing existente y observar todas las disposiciones del contrato de leasing interesado.

El adjudicatario asume la posesión del inmueble con la transferencia del Contrato.

Se precisa que la cesión del contrato de leasing objeto de este aviso estará en cualquier caso subordinada a la aprobación previa e incondicional expresada por Unicredit Leasing SpA respecto al mejor postor identificado, de acuerdo con el art. 18 del mismo contrato. 

Catastro de Edificios del Municipio de Mestre en la Hoja 140:
Partida. 763 - Sub. 50 - Zona 9 - Categoría C/6 - Clase 2 - Consistencia 13 m² - Catastrales 13 m² - R.C. € 53,04;
Partida. 763 - Sub. 60 - Zona 9 - Categoría C/6 - Clase 2 - Consistencia 13 m² - Catastrales 13 m² - R.C. € 53,04;
Partida. 763 - Sub. 138 - Zona 9 - Categoría A/10 - Clase 3 - Consistencia 10,5 habitaciones - Superficie catastral 248 m² - R.C. € 4.327,93;

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.