Biuro i dwa miejsca parkingowe na aukcji w Mestre (VE)

NA AUKCJI Biuro i dwa miejsca parkingowe w Mestre (VE), Viale Ancona 24 - ZBIERANIE OFERT

Jednostka nieruchomości przeznaczona na działalność biurową, będąca częścią kompleksu biurowego położonego w północnej części Mestre, w pobliżu nowej siedziby uniwersytetu Ca’ Foscari.
Jednostka obejmuje bardzo przestronny lokal wejściowy/biuro, korytarz, 6 dużych biur, z których jedno wychodzi na dziedziniec, lokal archiwum/schowek oraz dwie toalety z przedsionkiem.
Jednostka ma powierzchnię 245 m².
Nieruchomość dysponuje 2 miejscami parkingowymi.

Nieruchomość jest wolna od osób i sprzedawana z istniejącym wyposażeniem.

Obecne są służebności przejścia. 

Proszę zauważyć:

• że zbieranie ofert i ewentualna późniejsza aukcja, która ma się odbyć zgodnie z warunkami określonymi w niniejszym regulaminie, ma na celu przeniesienie wskazanego kontraktu leasingowego, w którym Procedura jest użytkownikiem. Przejście do kontraktu leasingowego przez nabywcę wyłonionego w wyniku działań będzie w każdym przypadku uzależnione od uzyskania zgody na przejście wyrażonej przez zainteresowaną firmę leasingową.
• że pozostały dług kapitałowy w kontrakcie leasingowym wynosi 92.267,87 €, na dzień 20/05/2025, co odpowiada 34 miesięcznym ratom do kwietnia 2028, w tym również wykupowi końcowemu;
• że cena wywoławcza jest ustalana przez Procedurę jako kwota równa wartości oszacowania nieruchomości.
• że Procedura pobierze różnicę między ceną sprzedaży, odpowiadającą cenie przyznania, a kwotą pozostałego kapitału w momencie przejścia do kontraktu leasingowego.
• W przypadku przejścia, nabywca będzie zobowiązany do uiszczenia pozostałych 34 miesięcznych rat od pierwszego dnia miesiąca następującego po sfinalizowaniu przejścia do istniejącego kontraktu leasingowego oraz do przestrzegania wszystkich postanowień dotyczących zainteresowanego kontraktu leasingowego.

Nabywca przejmuje posiadanie nieruchomości z przeniesieniem umowy.  

Proszę zauważyć, że przeniesienie umowy leasingowej będącej przedmiotem niniejszego ogłoszenia będzie w każdym przypadku uzależnione od niepodważalnej wcześniejszej zgody wyrażonej przez Unicredit Leasing SpA w odniesieniu do najlepszego oferenta wyłonionego, zgodnie z art. 18 samej umowy. 

Księgi wieczyste Gminy Mestre na Arkuszu 140:
Działka. 763 - Sub. 50 - Strefa 9 - Kategoria C/6 - Klasa 2 - Powierzchnia 13 m² - Wartość katastralna 13 m² - R.C. 53,04 €;
Działka. 763 - Sub. 60 - Strefa 9 - Kategoria C/6 – Klasa 2 - Powierzchnia 13 m² - Wartość katastralna 13 m² - R.C. 53,04 €;
Działka. 763 - Sub. 138 - Strefa 9 - Kategoria A/10 - Klasa 3 - Powierzchnia 10,5 pomieszczeń - Powierzchnia katastralna 248 m² – R.C. 4.327,93 €;

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.