Działki budowlane i hala na aukcji w Fabrica di Roma (VT)

NA AUKCJI Działki budowlane i zrujnowana hala w Fabrica di Roma (VT) - ZBIÓRKA OFERT

Przedmiot aukcji obejmuje niewielką halę przemysłową z branży ceramicznej oraz działki budowlane.
Działki budowlane mają powierzchnię 17.700 m².
Zgodnie z obowiązującym Studium/Planem Urbanistycznym Gminy Fabrica di Roma zatwierdzonym uchwałą D.G.R. z dnia 17/05/2016 nr 256, tereny te znajdują się w dwóch różnych strefach zagospodarowania, a w szczególności:
- Strefa "C3 – Zieleń Prywatna" z wskaźnikiem terytorialnym 0,20 m³/m² dla łącznej powierzchni 13.420 m²
- strefa "D3 – Przemysłowa" ze współczynnikiem zabudowy 0,70 m²/m² dla łącznej powierzchni 4.280 m².
Hala, stanowiąca narożną część nieoddzieloną od zakładu przemysłowego spółki – ten ostatni został już przyznany w drodze egzekucji z nieruchomości przed Sądem w Viterbo – ma powierzchnię 410 m²; jest przeznaczona na magazyn, nieużytkowana, składa się z jednego pomieszczenia.

Istnieje niewielka dobudowa wykonana bez wymaganych zezwoleń, która będzie musiała zostać rozebrana.

Informuje się, że grunty są obciążone prawem "Livello", ponieważ gmina Fabrica di Roma jest podmiotem udzielającym, w związku z czym pełna własność gruntów będzie musiała zostać wykupiona poprzez wykup/uwolnienie ("affrancazione") tego prawa, zgodnie z informacjami podanymi w załączonej dokumentacji.

Ewidencja budynków gminy Fabrica di Roma, arkusz 26:
Działka 391 - Kategoria D/7
Ewidencja gruntów gminy Fabrica di Roma, arkusz 26:
Działki 391 - 304 - 305 - 695

W celu uzyskania dalszych informacji należy zapoznać się z opinią biegłego oraz załączoną dokumentacją.