Οικοδομήσιμα οικόπεδα και υπόστεγο σε δημοπρασία στη Fabrica di Roma (VT)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικοδομήσιμα οικόπεδα και ερειπωμένη αποθήκη/βιομηχανικό υπόστεγο στη Fabrica di Roma (VT) - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Το σύνολο που τίθεται σε δημοπρασία αποτελείται από ένα μικρό βιομηχανικό υπόστεγο του κεραμικού κλάδου και από οικοδομήσιμα οικόπεδα.
Τα οικοδομήσιμα οικόπεδα έχουν επιφάνεια 17.700 τ.μ.
Σύμφωνα με το ισχύον Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Fabrica di Roma, εγκεκριμένο με Δ.Γ.Ρ. της 17/05/2016 αρ. 256, τα οικόπεδα εμπίπτουν σε δύο διαφορετικές ζώνες και συγκεκριμένα:
- Ζώνη "C3– Ιδιωτικό Πράσινο" με δείκτη δόμησης 0,20 κ.μ./τ.μ. για συνολική επιφάνεια 13.420 τ.μ.
- Ζώνη "D3 – Βιομηχανική" με συντελεστή κάλυψης 0,70 τ.μ./τ.μ. για συνολική επιφάνεια 4.280 τ.μ.
Το υπόστεγο, που αποτελεί γωνιακό τμήμα μη αποσπασμένο σε σχέση με το βιομηχανικό συγκρότημα της εταιρείας - το τελευταίο έχει ήδη κατακυρωθεί μέσω διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης ακινήτου ενώπιον του Δικαστηρίου του Viterbo - έχει επιφάνεια 410 τ.μ.· προορίζεται για αποθήκη, δεν χρησιμοποιείται και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο.

Υπάρχει μικρή επέκταση που κατασκευάστηκε χωρίς άδειες και θα πρέπει να κατεδαφιστεί.

Επισημαίνεται ότι τα οικόπεδα επιβαρύνονται με "Livello" καθώς ο Δήμος Fabrica di Roma είναι ο παραχωρών, επομένως θα πρέπει να εξαγοραστεί η πλήρης κυριότητα των οικοπέδων μέσω εξαγοράς/"affrancazione" του livello, όπως αναφέρεται αναλυτικότερα στη συνημμένη τεκμηρίωση.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Fabrica di Roma στο Φύλλο 26:
Τεμάχιο 391 - Κατηγορία D/7
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Fabrica di Roma στο Φύλλο 26:
Τεμάχια 391 - 304 - 305 - 695

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση.