Baugrundstücke und Halle in der Auktion in Fabrica di Roma (VT)

IN AUKTION Baugrundstücke und verfallene Lagerhalle in Fabrica di Roma (VT) - ANGEBOTSSAMMLUNG

Das zur Auktion stehende Gesamtobjekt besteht aus einer kleinen Industriehalle aus dem Keramiksektor sowie aus Baugrundstücken.
Die Baugrundstücke haben eine Fläche von 17.700 qm.
Gemäß dem geltenden Bauleitplan der Gemeinde Fabrica di Roma, genehmigt mit D.G.R. vom 17.05.2016 Nr. 256, fallen die Grundstücke in zwei unterschiedliche Zonierungen, und zwar:
- Zone "C3– Privates Grün" mit einem Gebietsindex von 0,20 m³/qm bei einer Gesamtfläche von 13.420 qm
- Zone "D3 – Industrie" mit einem Überbauungsgrad von 0,70 qm/qm bei einer Gesamtfläche von 4.280 qm.
Die Halle, die aus einem nicht abgetrennten Eckbereich im Verhältnis zum Industriegebäude der Gesellschaft besteht – letzteres bereits im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens vor dem Gericht von Viterbo zugeschlagen – hat eine Fläche von 410 qm; sie ist als Lager bestimmt, außer Betrieb, und besteht aus einem einzigen Raum.

Es ist ein kleiner Anbau vorhanden, der ohne Genehmigungen errichtet wurde und abgerissen werden muss.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Grundstücke mit einem "Livello" belastet sind, da die Gemeinde Fabrica di Roma die verleihende Stelle ist; daher muss das volle Eigentum an den Grundstücken durch Ablösung/"Affrancazione" des Livello erworben werden, wie in der beigefügten Dokumentation näher beschrieben.

Gebäudekataster der Gemeinde Fabrica di Roma, Blatt 26:
Parzelle 391 - Kategorie D/7
Grundstückskataster der Gemeinde Fabrica di Roma, Blatt 26:
Parzellen 391 - 304 - 305 - 695

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.