Terrains constructibles et hangar aux enchères à Fabrica di Roma (VT)

EN VENTE AUX ENCHÈRES Terrains constructibles et hangar en ruine à Fabrica di Roma (VT) - COLLECTE D’OFFRES

L’ensemble mis aux enchères se compose d’un petit hangar industriel du secteur céramique et de terrains constructibles.
Les terrains constructibles ont une superficie de 17 700 m².
Selon l’actuel instrument d’urbanisme de la Commune de Fabrica di Roma approuvé par D.G.R. du 17/05/2016 n° 256, les terrains relèvent de deux zonages distincts, et plus précisément :
- Zone "C3 – Espaces verts privés" avec un indice territorial de 0,20 m³/m² pour une superficie totale de 13 420 m²
- Zone "D3 – Industrielle" avec un coefficient d’emprise au sol de 0,70 m²/m² pour une superficie totale de 4 280 m².
Le hangar, qui correspond à une portion d’angle non séparée par rapport à l’usine industrielle de la société — cette dernière déjà adjugée dans le cadre d’une procédure d’exécution immobilière devant le Tribunal de Viterbo — a une superficie de 410 m² ; il est destiné à l’entreposage, hors d’usage, et se compose d’un seul espace.

Un petit agrandissement réalisé sans autorisations est présent et devra être démoli.

Il est précisé que les terrains sont grevés d’un « Livello » (droit de niveau) puisque la Commune de Fabrica di Roma est concédante ; il faudra donc racheter la pleine propriété des terrains au moyen du rachat (« affrancazione ») du niveau, comme indiqué plus en détail dans la documentation jointe.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Fabrica di Roma, Feuille 26 :
Parcelle 391 - Catégorie D/7
Cadastre des terrains de la Commune de Fabrica di Roma, Feuille 26 :
Parcelles 391 - 304 - 305 - 695

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.