Mieszkanie w Canosa di Puglia (BA)

Mieszkanie w Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA TELEMATYCZNA

Cena wywoławcza EUR 21.836,25
Minimalna oferta EUR 16.377,18
Termin składania ofert: 22/07/2025 godz. 12:00

Operacje sprzedaży odbędą się w dniu 23 lipca 2025 od godziny 11:00

OPIS ZARYSOWANY NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność w wysokości 1000/1000 mini-mieszkania położonego w Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, piętro T-1. Mini-mieszkanie składa się z dwóch poziomów budynku wybudowanego przed 1967 rokiem w starym rdzeniu Canosa di Puglia. Każdy poziom ma niezależny dostęp z drogi publicznej: parter jest dostępny z numeru 6 przy via Doge Grimani, natomiast pierwsze piętro jest dostępne z numeru 8 tej samej ulicy. Jego konstrukcja z murowanych ścian nośnych wykonana jest z twardego wapienia, z sklepieniami kolebkowymi. Parter składa się z dwóch pomieszczeń (jedno główne i jedno pomocnicze), plus usługi (łazienka z wentylacją umieszczoną w pomieszczeniu głównym oraz małe pomieszczenie techniczne bez okna na końcu pomieszczenia pomocniczego), o łącznej powierzchni użytkowej 55 m². Graniczy z Via Grimani, z nieruchomością opisaną poniżej oraz z inną własnością. Pierwsze piętro składa się z jednego głównego pomieszczenia z drzwiami balkonowymi i małym balkonem, o łącznej powierzchni użytkowej 26 m². Dach osiąga się z pierwszego piętra za pomocą drabiny. Graniczy z Via Grimani, z opisaną wcześniej nieruchomością oraz z inną własnością. Mimo że jednostka nieruchomości była przedmiotem niedawnej fuzji nieruchomości i mimo że struktura sklepienia parteru została przygotowana do wewnętrznego połączenia z pierwszym piętrem, pomieszczenia są de facto oddzielone przez ścianę działową wykonaną na parterze w pobliżu schodów. Główna elewacja od strony Via Grimani znajduje się w zaawansowanym stanie degradacji powierzchni. Tynki, datowane i częściowo uszkodzone, odpadły w wielu miejscach, odsłaniając podłoże murowane. Pomieszczenia na parterze są w stanie surowym, pozbawione niezbędnych wykończeń. Ściany i sklepienia z kamienia nie zostały otynkowane ani zabezpieczone. Podłogi wykonane są z małych płytek ceramicznych. Zainstalowana bramka ochronna przy wejściu wykazuje znaczące odłączenie zastawek od ościeżnic drzwiowych. Pomieszczenie na pierwszym piętrze ma lepszy stan zachowania. Ściany zostały otynkowane i częściowo pokryte małymi płytkami ceramicznymi do wysokości sklepienia. Brakuje listew przypodłogowych. Sklepienia wykonane są z widocznych bloków kamiennych i mają dobrą strukturę murowaną. Podłogi wykonane są z płytek ceramicznych ułożonych pod kątem 45 stopni i częściowo odłączonych. Jedne drzwi balkonowe składają się ze starej ramy żelaznej i szklanej. Kluczowe schody łączące parter z pierwszym piętrem są w przyzwoitym stanie. Ściany otynkowane i/lub pokryte płytkami ceramicznymi. Wysokości stopni są pokryte płytkami ceramicznymi, a stopnie z lokalnych kamieni. Zauważalna jest znaczna redukcja szerokości pierwszych stopni, znacznie poniżej minimalnych wymogów prawnych, aby umożliwić połączenie z pomieszczeniami na parterze.

Aby uzyskać więcej informacji na temat licytacji i sposobu uczestnictwa, zapoznaj się z ogłoszeniem sprzedaży i dokumentacją w załączniku