Διαμέρισμα στην Canosa di Puglia (BA)

Διαμέρισμα στην Canosa di Puglia (BA), οδός Doge Antonio Grimani 6-8

ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΠΩΛΗΣΗ

Βασική τιμή δημοπρασίας EUR 21.836,25
Ελάχιστη προσφορά EUR 16.377,18
Προθεσμία υποβολής προσφορών: 22/07/2025 ώρα 12:00

Οι διαδικασίες πώλησης θα διεξαχθούν την ημέρα 23 Ιουλίου 2025 από τις 11:00

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:

Πλήρης ιδιοκτησία για το μερίδιο 1000/1000 του μίνι-διαμερίσματος που βρίσκεται στην Canosa di Puglia (BT) - οδός Doge Antonio Grimani αρ. 6-8, όροφος T-1. Το μίνι-διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο επίπεδα ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε πριν το 1967 στο παλιό κέντρο της Canosa di Puglia. Κάθε επίπεδο έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από δημόσιο δρόμο: το ισόγειο είναι προσβάσιμο από τον αριθμό 6 της οδού Doge Grimani, ενώ ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος από τον αριθμό 8 της ίδιας οδού. Η δομή του είναι κατασκευασμένη από συμπαγή ασβεστόλιθο, με καμάρες. Το ισόγειο αποτελείται από δύο δωμάτια (ένα κύριο δωμάτιο και ένα βοηθητικό δωμάτιο), καθώς και υπηρεσίες (ένα μπάνιο με αεραγωγό που έχει δημιουργηθεί μέσα στο κύριο δωμάτιο και ένα μικρό τεχνικό δωμάτιο χωρίς παράθυρα στο βάθος του βοηθητικού δωματίου), με εσωτερική ωφέλιμη επιφάνεια 55 τ.μ. Συνορεύει με την οδό Grimani, με το ακίνητο που περιγράφεται παρακάτω και με άλλη ιδιοκτησία. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα μόνο κύριο δωμάτιο με πόρτα-παράθυρο και μπαλκόνι, με εσωτερική ωφέλιμη επιφάνεια 26 τ.μ. Η στέγη προσεγγίζεται από τον πρώτο όροφο μέσω σκάλας. Συνορεύει με την οδό Grimani, με το ακίνητο που περιγράφεται προηγουμένως και με άλλη ιδιοκτησία. Αν και η ακίνητη μονάδα έχει υποστεί πρόσφατη παρέμβαση συγχώνευσης ακινήτων και παρόλο που η καμάρα του ισογείου έχει προετοιμαστεί για εσωτερική σύνδεση με τον πρώτο όροφο, οι χώροι είναι στην πραγματικότητα χωρισμένοι από έναν τοίχο που έχει κατασκευαστεί στο ισόγειο κοντά στη σκάλα. Η κύρια πρόσοψη στην οδό Grimani παρουσιάζει προχωρημένη επιφάνεια φθοράς. Οι σοβάδες, παλιοί και μερικώς κατεστραμμένοι, έχουν αποκολληθεί σε πολλά σημεία αφήνοντας εκτεθειμένη τη βάση του τοίχου. Οι χώροι στο ισόγειο είναι σε ακατέργαστη κατάσταση, χωρίς τις απαραίτητες φινιρίσματα. Οι τοίχοι και οι καμάρες από πέτρα δεν έχουν σοβατιστεί ούτε έχουν υποστεί επεξεργασία. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από μικρές κεραμικές πλακίτσες. Ο φράκτης που έχει εγκατασταθεί για την προστασία της εισόδου δείχνει σημαντική απομάκρυνση των στηριγμάτων από τα πλαίσια της πόρτας. Ο χώρος στον πρώτο όροφο προσφέρει καλύτερη κατάσταση συντήρησης. Οι τοίχοι έχουν σοβατιστεί και μερικώς επενδυθεί με μικρές κεραμικές πλακίτσες μέχρι το ύψος της καμάρας. Λείπουν οι βάσεις. Οι καμάρες είναι κατασκευασμένες από ορατές πέτρες και παρουσιάζουν καλή τοιχοποιία. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από κεραμικές πλακίτσες τοποθετημένες σε γωνία 45 μοιρών και μερικώς αποσυνδεδεμένες. Η μοναδική πόρτα-παράθυρο προς το μπαλκόνι είναι κατασκευασμένη από παλιό σίδερο και γυαλί. Ο χώρος της σκάλας που συνδέει το ισόγειο με τον πρώτο όροφο είναι σε ικανοποιητική κατάσταση. Οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι και/ή επενδυμένοι με κεραμικές πλακίτσες. Οι ανυψωμένες πλευρές των σκαλοπατιών είναι επενδυμένες με κεραμικές πλακίτσες και οι επιφάνειες με πλάκες τοπικής πέτρας. Αναφέρεται σημαντική μείωση του πλάτους των πρώτων σκαλοπατιών, πολύ κάτω από τα ελάχιστα όρια του νόμου, για να διευκολυνθεί η σύνδεση με τους χώρους στο ισόγειο.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το λογαριασμό και τις διαδικασίες συμμετοχής, παρακαλούμε ανατρέξτε στην προκήρυξη πώλησης και στην επισυναπτόμενη τεκμηρίωση