Stan u Canosi di Pugliji (BA)

Stan u Canosi di Pugliji (BA), ulica Doge Antonio Grimani 6-8

SINHRONIZIRANA TELEMATSKA PRODAJA

Početna cijena aukcije EUR 21.836,25
Minimalna ponuda EUR 16.377,18
Rok za dostavu ponuda: 22/07/2025 u 12:00

Prodajne operacije odvijat će se dana 23. Srpnja 2025 od 11:00

SAŽETAK OPISA NEKRETNINE:

Puna svojina za udio od 1000/1000 mini-stana smještenog u Canosi di Pugliji (BT) - ulica Doge Antonio Grimani br. 6-8, kat T-1. Mini-stan se sastoji od dva nivoa zgrade izgrađene prije 1967. godine u starom dijelu Canose di Puglije. Svaki nivo ima neovisan pristup s javne ceste: prizemlje je dostupno s kućnog broja 6 u ulici Doge Grimani, dok je prvi kat dostupan s kućnog broja 8 iste ulice. Njegova struktura od nosivog zida izrađena je od kompaktne vapnenačke stijene, s bačvastim svodom. Prizemlje se sastoji od dva prostora (jedan glavni prostor i jedan pomoćni prostor), plus usluge (kupatilo s ventilacijom smješteno unutar glavnog prostora i mali tehnički prostor bez prozora na kraju pomoćnog prostora), s unutarnjom korisnom površinom od 55 m². Graniči s Ulicom Grimani, s nekretninom koja se opisuje u nastavku, i s drugom svojinom. Prvi kat se sastoji od jednog glavnog prostora s vrata-prozora i balkonom, s unutarnjom korisnom površinom od 26 m². Krov se doseže s prvog kata putem ljestava. Graniči s Ulicom Grimani, s nekretninom opisanim ranije i s drugom svojinom. Iako je nekretnina bila predmet nedavne fuzije nekretnina i iako je struktura svoda prizemlja bila pripremljena za unutarnju povezanost s prvim katom, prostori su zapravo odvojeni pregradnim zidom izgrađenim u prizemlju u blizini stepenica. Glavna fasada na ulici Grimani nalazi se u stanju uznapredovalog površinskog propadanja. Žbuka, stara i djelomično oštećena, otpala je na više mjesta ostavljajući vidljivu potporu zida ispod. Prostori u prizemlju su u sirovom stanju, bez osnovnih završnih obrada. Zidovi i svodovi od kamena nisu žbukani niti obrađivani. Podovi su izrađeni od malih keramičkih pločica. Ograda postavljena za zaštitu ulaza pokazuje značajno odvajanje od okvira vrata. Prostor na prvom katu ima bolje očuvanje. Zidovi su žbukani i djelomično obloženi malim keramičkim pločicama do visine svoda. Nedostaju postolja. Svodovi su izrađeni od vidljivih kamenih blokova i imaju dobru zidnu teksturu. Podovi su izrađeni od keramičkih pločica postavljenih pod kutom od 45 stupnjeva i djelomično su odvojeni. Jedina vrata-prozor na balkonu su stara metalna i staklena. Stepenište koje povezuje prizemlje s prvim katom je u pristojnom stanju. Zidovi su žbukani i/ili obloženi keramičkim pločicama. Uzvišenja stepenica su obložena keramičkim pločicama, a gazišta su od lokalnog kamenja. Značajno se smanjila širina prvih stepenica, daleko ispod zakonskih minimuma, kako bi se omogućila povezanost s prostorima u prizemlju.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju.