Apartament a Canosa di Puglia (BA)

Apartament a Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

VENDA SINCRONA TELEMATICA

Preu base d'subhasta EUR 21.836,25
Oferta mínima EUR 16.377,18
Termini de presentació d'ofertes: 22/07/2025 hores 12:00

Les operacions de venda es duran a terme el dia 23 de Juliol de 2025 a partir de les hores 11:00

DESCRIPCIÓ SINTÈTICA DE L’ IMMOBLE:

Plena propietat per la quota de 1000/1000 del mini-apartament ubicat a Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, planta T-1. El mini-apartament es distribueix en dos nivells d'un edifici construït abans del 1967 al nucli antic de Canosa di Puglia. Cada nivell està dotat d'accés independent des de la via pública: la planta baixa és accessible al número 6 de via Doge Grimani, mentre que la planta primera és accessible al número 8 de la mateixa via. La seva estructura de maçoneria portadora està realitzada en pedra calcària compacta, amb voltes a botte. La planta baixa està composta per dos espais (un espai principal i un espai accessori), més serveis (un bany amb presa d'aire situat dins de l'espai principal i un petit espai tècnic cec al fons de l'espai accessori), per una superfície útil interna de 55 m². Limita amb Via Grimani, amb l’immoble que es descriu a continuació, i amb una altra propietat. La planta primera està composta per un únic espai principal amb porta-finestra i balcó, per una superfície útil interna de 26 m². La coberta s'aconsegueix des de la planta primera mitjançant una escala de graons. Limita amb Via Grimani, amb l’immoble descrit anteriorment i amb una altra propietat. Encara que la unitat immobiliària hagi estat objecte d'una recent intervenció de fusió immobiliària i malgrat que l'estructura de volta de la planta baixa hagi estat preparada per a una connexió interna amb la planta primera, els locals resulten de fet separats per una paret divisòria realitzada a la planta baixa a prop de l'escala. La façana principal a via Grimani es presenta en un estat de degradació superficial avançada. Els revestiments, antics i parcialment compromesos, s'han desprès en diversos punts deixant a la vista el suport de maçoneria subjacent. Els locals a la planta baixa es presenten en estat rústic, mancats de les acabats essencials. Les parets i les voltes de pedra no han estat revestides, ni tractades. Els paviments estan formats per rajoles ceràmiques de petit format. El cancel·let instal·lat a la protecció de l'entrada evidencia un significatiu desplaçament de les zanches dels marcs de la porta. El local a la planta primera ofereix un estat conservatiu millor. Les parets han estat revestides i parcialment cobertes amb rajoles ceràmiques de petit format fins a la quota d'imposta de la volta. Manquen els rodapies. Les voltes estan realitzades amb peces de pedra a la vista i presenten una bona textura de maçoneria. Els paviments estan realitzats amb rajoles ceràmiques muntades a 45 graus i parcialment desconnectades. L'única porta-finestra al balcó està formada per un antic marc de ferro i vidre. El vano d'escala que connecta la planta baixa amb la planta primera es presenta en condicions discretes. Les parets estan revestides i/o cobertes amb rajoles ceràmiques. Les alçades dels graons estan revestides amb rajoles ceràmiques i les petjades amb plaques de pedra local. Es destaca una reducció significativa de l'amplada dels primers graons, ben per sota dels mínims legals, per permetre la connexió amb els locals a la planta baixa.

Per a més informació sobre el lot i les modalitats de participació, consulteu el plec de venda i la documentació adjunta