Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Landbouwgronden in Acquaviva delle Fonti (BA), plaats Scappagrano - PERCEEL 1

Het perceel ligt in een landbouwgebied dat wordt gekenmerkt door middelmatig productieve en middelgrote kadastrale percelen (2-3 ha).
Ze hebben een oppervlakte van 36.626 m².
De overheersende teelten zijn van boomachtige aard met zowel geïrrigeerde aanplantingen (wijngaarden met tafeldruiven, kersenboomgaarden, enz.) als "droog" geteelde aanplantingen (olijfgaarden, kersenboomgaarden, enz.), met een sporadische aanwezigheid van niet-geïrrigeerde akkerbouwgewassen. De agronomische omstandigheden wat betreft bodemvruchtbaarheid en microklimaat zijn normaal.
Volgens het huidige stedenbouwkundige instrumentarium dat van kracht is in de gemeente Acquaviva delle Fonti, PRG goedgekeurd met D.G.R. nr. 805 van 3 mei 2011, valt het terrein in zone E (bijzondere landbouwzone), opgenomen in ATE B "Belangrijke landschappelijke waarde" (zie Bijlage 3 - certificaat van stedenbouwkundige bestemming).
In de ATE B-gebieden, buiten de onderscheiden territoriale gebieden ATD waarvoor specifieke regelgeving geldt, zijn toelaatbaar:
- werken voor het behoud en/of de verbetering van de hydro-geo-morfologische inrichting, van de vegetatieve en faunistische kenmerken, van archeologische en architectonische elementen;
- ingrepen gericht op het herstel – hergebruik van bestaande gebouwen;
- beperkte vestiging van nieuwbouw ten dienste van landbouw/agriturismo, nieuwbouwvestigingen ten dienste van landbouw/agriturismo/veeteelt (elke vorm van samenvoeging tussen niet-aangrenzende percelen uitgesloten), steeds buiten de in de ATE aanwezige ATD, met de volgende parameters:
- Sf – minimale kadastrale oppervlakte: 10.000 m²;
- Bebouwbaarheidsindex van de kadastrale oppervlakte: 0,03 m³/m² (ook bestemd voor bewoning);
- H: maximale hoogte: 4,00 m

Kadastraal register van gronden van de gemeente Acquaviva delle Fonti, blad 27:
Percelen 151 - 155 - 181 - 182