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Terreni agricoli ad Acquaviva delle Fonti (BA), Località Scappagrano - LOTTO 1

Er fondo sta in zona agricola, co' campi de produttività e grandezza media (2-3 ha).
Hanno 'na superficie de 36.626 mq.
Le coltivazioni più presenti so' arboree, co' impianti sia irrigati (vigneti de uva da tavola, ciliegeti, ecc.) che "a secco" (uliveti, ciliegeti, ecc.), co' 'na presenza ogni tanto de seminativi nun irrigati. Le condizioni agronomiche, tra fertilità der terreno e microclima, so' nella norma.
Co' l'attuale strumentazione urbanistica in vigore ner Comune de Acquaviva delle Fonti, PRG approvato co' D.G.R. n. 805 der 3 maggio 2011, er terreno rientra in zona E (agricola speciale) compresa nell’ATE B "Valore paesaggistico rilevante" (vedi All. 3 - certificato de destinazione urbanistica).
Nelle aree ATE B, fora dagli ambiti territoriali distinti ATD pe' cui vale 'a normativa specifica, so' ammissibili:
- l'opere pe' mantené e/o migliora' l’assetto idro-geo-morfologico, le peculiarità vegetazionali e faunistiche, e le presenze archeologiche e architettoniche;
- interventi mirati ar recupero – riuso de edifici già esistenti;
- 'n insediamento limitato de nuove costruzioni de servizio all’agricoltura/agriturismo, e insediamenti de nuova edificazione de servizio all’agricoltura/agriturismo/zootecnia (esclusa qualunque forma de accorpamento tra fondi nun contigui), sempre fora dagli ATD presenti nell’ATE, co' sti parametri:
- Sf – superficie fondiaria minima: 10.000 mq;
- Indice de fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq (utilizzabili pure pe' la residenza);
- H: altezza massima: 4,00 ml

Catasto Terreni der Comune de Acquaviva delle Fonti ar Foglio 27:
Particelle 151 - 155 - 181 - 182