Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Mezőgazdasági földterületek Acquaviva delle Fonti (BA) területén, Scappagrano dűlő – 1. TÉTEL

A terület közepes termőképességű és kiterjedésű (2–3 ha) birtoktestekkel jellemezhető mezőgazdasági övezetben fekszik.
Összterületük 36 626 m².
A fő művelési ágak fás jellegűek, öntözött ültetvényekkel (csemegeszőlő-ültetvények, cseresznyések stb.), valamint „száraz” művelésűekkel (olajfaligetek, cseresznyések stb.); szórványosan öntözetlen szántóföldi kultúrák is előfordulnak. A talajok termékenysége és a mikroklíma tekintetében az agronómiai adottságok átlagosak.
Az Acquaviva delle Fonti Önkormányzat jelenleg hatályos településrendezési eszközei szerint, a 2011. május 3-i 805. számú regionális határozattal jóváhagyott PRG alapján a terület E zónába (különleges mezőgazdasági) tartozik, az ATE B „Jelentős tájképi érték” alövezetben (lásd 3. melléklet – településrendezési besorolási igazolás).
Az ATE B területeken – az ATD-ként meghatározott, sajátos szabályozás alá eső elkülönített területi egységeken kívül – az alábbiak engedélyezhetők:
- az hidro–geo–morfológiai állapot, a növényzeti és állatvilági sajátosságok, valamint a régészeti és építészeti értékek megőrzését és/vagy javítását szolgáló művek;
- meglévő épületek helyreállítását – újrahasznosítását célzó beavatkozások;
- korlátozott mértékű új, a mezőgazdaság/agroturizmus kiszolgálását szolgáló beépítés, valamint a mezőgazdaság/agroturizmus/állattenyésztés kiszolgálását szolgáló új beépítés (nem szomszédos földrészletek összevonásának bármely formája kizárt), mindig az ATE-n belül található ATD-k területén kívül, az alábbi paraméterekkel:
- Sf – minimális földterület: 10 000 m²;
- telekszintű beépíthetőségi mutató: 0,03 m³/m² (lakófunkcióra is felhasználható);
- H: maximális magasság: 4,00 m

Acquaviva delle Fonti község Földhivatali nyilvántartása, 27. térképszelvény:
Parcellák: 151 – 155 – 181 – 182