Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

IN VEILING Appartement en roerende goederen aanwezig in Vetralla (VT), Piazza della Rocca 27

Het onroerend goed is gelegen in het stadscentrum van de gemeente Vetralla (VT), op de eerste verdieping van een groter gebouw met toegang via de gemeenschappelijke ingang op nummer 27.
Het heeft een totale kadastrale oppervlakte van 73 m².
Het appartement wordt momenteel gebruikt als kantoor en heeft een bruikbare oppervlakte van 52,35 m², verdeeld over een ingang, een badkamer, een keuken en drie kamers, plus drie balkons die uitkijken op het openbare plein met een totale oppervlakte van 5,29 m².
Het is uitgerust met een autonome verwarmingsinstallatie op aardgas, elektrische, water- en rioleringsinstallaties; specifiek is de elektrische installatie volledig vernieuwd en onder het pleisterwerk, evenals de aanwezige sanitaire voorziening die is vernieuwd en compleet is met alle accessoires.

Het wordt opgemerkt dat de roerende goederen binnen het onroerend goed zijn inbegrepen in de verkoop.

Er zijn de volgende afwijkingen aanwezig: een andere gebruikswijze van woning naar kantoor, evenals een andere interne indeling die is gerealiseerd na de sloop van een sectie van 2,09 m van de scheidingswand tussen de keuken en een aangrenzende kamer.
De andere gebruikswijze kan gemakkelijk worden hersteld zonder kosten, na verwijdering van de meubels, terwijl de andere interne indeling hierboven genoemd betrekking heeft op de uitvoering van interne bouwwerkzaamheden die nooit zijn geregulariseerd of onderwerp zijn geweest van een aanvraag voor bouwvergunning; het betreft echter werkzaamheden die zowel in de huidige staat als na herstel van de oorspronkelijke staat kunnen worden geregulariseerd, voorafgaand aan de reconstructie van het gesloopte wandgedeelte; beide oplossingen hebben een totale geschatte kostprijs van € 3.000,00, inclusief technische kosten en boetes, een bedrag dat al van de geschatte waarde is afgetrokken.

Daarnaast wordt meegedeeld dat er geen gebruiksvergunning aanwezig is.

Kadastraal Register van de gemeente Vetralla op blad 22:
Perceel 322 - Sub 3 - Categorie A/4 - Klasse 4 - Aantal kamers 5 - Kadastrale oppervlakte 73 m² - Huurwaarde € 271,14

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.