Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Διαμέρισμα και κινητά αγαθά που βρίσκονται εντός αυτού στη Vetralla (VT), Πλατεία della Rocca 27

Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό κέντρο του Δήμου Vetralla (VT), στον πρώτο όροφο ενός κτιρίου μεγαλύτερης διάστασης με κοινή είσοδο στον αριθμό 27.
Έχει συνολική επιφάνεια 73 τ.μ.
Το διαμέρισμα χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως γραφείο και αναπτύσσεται σε χρήσιμα τ.μ. 52,35, χωρισμένα σε μια είσοδο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και τρία δωμάτια, καθώς και τρία μπαλκόνια που βλέπουν στην δημόσια πλατεία συνολικής επιφάνειας 5,29 τ.μ.
Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης που τροφοδοτείται με φυσικό αέριο, ηλεκτρικό, υδραυλικό και αποχετευτικό σύστημα, συγκεκριμένα το ηλεκτρικό σύστημα έχει πλήρως ανανεωθεί τύπου υποδομής, όπως επίσης και η τουαλέτα που υπάρχει έχει ανανεωθεί και είναι πλήρης με όλα τα αξεσουάρ.

Σημειώνεται ότι τα κινητά αγαθά που βρίσκονται εντός του ακινήτου περιλαμβάνονται στην πώληση.

Υπάρχουν οι εξής ανωμαλίες: διαφορετική χρήση από κατοικία σε γραφείο, καθώς και διαφορετική εσωτερική κατανομή που πραγματοποιήθηκε μετά από την κατεδάφιση ενός τμήματος μήκους 2,09 μ. του τοίχου διαχωρισμού μεταξύ της κουζίνας και ενός γειτονικού δωματίου.
Η διαφορετική χρήση μπορεί να αποκατασταθεί εύκολα χωρίς κόστος, μετά την αφαίρεση των επίπλων, ενώ η διαφορετική εσωτερική κατανομή που αναφέρθηκε παραπάνω αφορά την εκτέλεση εσωτερικών τοιχοποιιών που δεν έχουν ποτέ αποκατασταθεί ή υποβληθεί σε αίτηση για οικοδομική άδεια, ωστόσο πρόκειται για έργα που μπορούν να αποκατασταθούν είτε στην υπάρχουσα κατάσταση είτε με την αποκατάσταση της κατάστασης του χώρου μετά την ανακατασκευή του κατεδαφισμένου τμήματος τοίχου, και οι δύο λύσεις έχουν συνολικό εκτιμώμενο κόστος 3.000,00 € συμπεριλαμβανομένων των τεχνικών εξόδων και ποινών, ποσό που έχει ήδη αφαιρεθεί από την εκτίμηση αξίας.

Επιπλέον, αναφέρεται ότι δεν υπάρχει πιστοποιητικό καταλληλότητας.

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Vetralla στο Φύλλο 22:
Αριθμός 322 - Υπο 3 - Κατηγορία A/4 - Κλάση 4 - Σύνθεση δωματίων 5 - Καταγεγραμμένη επιφάνεια 73 τ.μ. - Ενοίκιο 271,14 €

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.