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EN SUBASTA Apartamento y bienes muebles que se encuentran en su interior en Vetralla (VT), Piazza della Rocca 27

El inmueble en cuestión está situado en el centro urbano del Municipio de Vetralla (VT), en el primer piso de un edificio de mayor consistencia con acceso comunitario al número 27.
Tiene una superficie catastral total de 73 m².
El apartamento se utiliza actualmente como oficina y se desarrolla en útiles m² 52,35, divididos en una entrada, un baño, una cocina y tres habitaciones, además de tres balcones que dan a la plaza pública de un total de m² 5,29.
Está dotado de un sistema de calefacción autónomo alimentado a gas natural, de sistema eléctrico, hídrico y de alcantarillado, en concreto el sistema eléctrico está completamente renovado del tipo empotrado, así como el servicio higiénico presente ha sido renovado y resulta completo con todos los accesorios.

Se informa que los bienes muebles presentes en el interior del inmueble están incluidos en la venta.

Se presentan las siguientes disconformidades: diferente utilización de vivienda a oficina, además de una diferente distribución interna realizada previo derribo de un tramo de longitud de m. 2,09 de tabique de división entre la cocina y una habitación adyacente.
La diferente utilización es fácilmente regularizable sin costos, previa eliminación de los muebles, mientras que la diferente distribución interna mencionada se refiere a la ejecución de obras internas de albañilería que nunca han sido regularizadas o objeto de solicitud de condonación, sin embargo, se trata de obras que son regularizables en el estado de hecho o previo restablecimiento del estado de los lugares mediante la reconstrucción del tramo de pared demolida, ambas soluciones tienen un costo total estimado de € 3.000,00 incluyendo gastos técnicos y sanciones, suma ya deducida del valor de tasación.

Se informa además que no está presente el certificado de habitabilidad.

Catastro de Edificios del Municipio de Vetralla en la Hoja 22:
Partida 322 - Sub 3 - Categoría A/4 - Clase 4 - Consistencia de habitaciones 5 - Superficie catastral m² 73 - Renta € 271,14

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.