Складиште на аукција во Фабриано (АН) - ЦЕЛОСЕН ЛОТ

Индустриска имот во Фабриано (АН) - ЦЕЛОСЕН ЛОТ  - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ -

Лотот вклучува сите имоти.

ЛОТ 1 Дел од индустриски имот со поголема конзистентност, внатрешно е поделена на производствена зона со целосна висина од 6,50 м и на канцелариска зона на два спрата. Производствениот дел е без внатрешни прегради; присутен е само еден префабрикуван кабинет од алуминиум за канцелариска употреба. На ѕидовите се инсталирани термоконвектори на метан за греење. Канцелариската зона, распределена на два спрата, вклучува различни простории поделени со ѕидови од гипс-картон и делумно со спуштени тавани, со променливи висини; за пристап до првиот спрат е присутен централен скалишен отвор. Дел од приземјето е загреан со радијатори, додека на првиот спрат се инсталирани термоконвектори на метан и климатизери за греење и ладење. Имотот надвор вклучува приватен асфалтиран двор. На теренот е присутна електрична кабина за заедничка употреба на целата зграда, изградена со структура од бетонска арматура, рамно покрив и ѕидови од зидарство, внатрешно поделена во три простории; исто така е изградена техничка просторија, за заштита на технолошките инсталации, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од зградата. Теренот во моментов е без директен пристап од јавната улица, па доколку овој дел биде доделен на субјект различен од добитникот на лотовите 2 и 3, ќе треба да се воспостави на приватниот двор на оваа имотна единица право на премин; алтернативно, добитникот може да се информира во Општина Фабриано за можноста за отворање на нов влез во јужниот западен агол на теренот, каде што веќе постои предиспозиција.
Се напоменува дека имотот е предмет на договор за закуп за 6 години од датумот 12/09/2016, со автоматско обновување за уште 6 години, и така натаму, доколку не се даде отказ од една од страните најмалку 12 месеци пред истекот на закупот. Месечниот надоместок е 4.500,00 евра. Од закупот е исклучена дел од имотот за канцелариска употреба на приземјето и целиот прв спрат.

ЛОТ 2 Дел од индустриски имот со поголема конзистентност, внатрешно поделена во единствена производствена зона и два мали префабрикувани кабинети за wc. Просечната висина е 7,50 м. Вертикалните структури на имотот се опремени со полици за кран, и е присутен систем за компримиран воздух. За пристап се присутни отворени врати за возила и пешаци; широк внатрешен отвор ја поврзува оваа дел од имотот со онаа од Лот 1. Надвор, имотот вклучува приватна асфалтирана површина, која граничи со приватните површини на другите делови, опремена со два директни пристапа од јавната улица. На теренот се изградени неколку надстрешници за заштита на технолошките инсталации и префабрикувана електрична кабина, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од имотот. На теренот постои право на премин во корист на делот од имотот на лот 3. Исто така, се напоменува дека доколку овој дел биде доделен на субјект различен од добитникот на лот 1, ќе треба да се воспостави право на премин во корист на овој имот за пристап од јавната улица.
Се напоменува дека имотот е предмет на договор за закуп за 6 години од датумот 12/07/2017, со автоматско обновување за уште 6 години, и така натаму, доколку не се даде отказ од една од страните најмалку 12 месеци пред истекот на закупот. Месечниот надоместок е 1.191,00 евра. Од закупот е исклучена дел од надворешната површина.

ЛОТ 3 Дел од индустриски имот со поголема конзистентност, внатрешно поделена во единствена производствена зона и префабрикувани и мобилни кабинети, два од бетон за wc и два од алуминиум за канцелариска употреба. Просечната висина е 7,50 м. Вертикалните структури на имотот се опремени со полици за кран. За пристап се присутни отворени врати за возила и пешаци. Надвор, имотот вклучува приватна асфалтирана површина, која граничи со приватните површини на другите делови, во која е изградена надстрешница и техничка просторија за заштита на технолошките инсталации, за потребите на активностите што во текот на времето се извршувале во делот од имотот. Исто така, присутна е мобилна шаторска структура која зафаќа и дел од урбаната површина на лот 1, во сопственост на наемателот на лот 1. Теренот е без директни пристапи од јавната улица; во секој случај постои право на премин на приватниот двор на делот од зградата на лот 2.
Се напоменува дека во моментов имотот е окупиран на основа на договор за закуп кој е истечен. Надоместокот за окупација е еднаков на надоместокот на договорот кој е истечен, што изнесува 1.000 евра месечно.

Катастар на згради на Општина Фабриано на Лист 79:
Парцелата 236 – Подпарцела 1 – Категорија D/7 – Р.К. 12.100 евра
Парцелата 85 - Подпарцела 2 - Категорија D/7 - Р.К. 3.718,49 евра
Парцелата 236 – Подпарцела 3 – Категорија F/1 – Конзистенција 751 мкв
Парцелата 85 - Подпарцела 5 - Категорија D/7 - Р.К. 5.826,00 евра

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.