Ipari árverés Fabriano (AN) - TELJES LOTTO

Ipari ipari Fabriano (AN) - TELJES LOTTO  - AJÁNLATOK GYŰJTÉSE -

A lotto minden ingatlant tartalmaz.

LOTTO 1 Az ipari ingatlan nagyobb része, belsőleg egy 6,50 m magas gyártási területre és egy kétemeletes irodai területre van felosztva. A gyártási részleg belső válaszfalak nélkül működik; csak egy alumíniumból készült, irodai használatra szánt előregyártott doboz található. A falakon gázkonvektorok vannak telepítve a fűtéshez. Az irodai terület, amely két emeleten helyezkedik el, több szobát tartalmaz, amelyeket gipszkarton falak választanak el, és részben álmennyezetesek, változó magasságokkal; az első emeletre való belépéshez középső lépcsőház áll rendelkezésre. A földszint egy része radiátorokkal fűtött, míg az első emeleten gázkonvektorok és klímaberendezések vannak telepítve a fűtéshez és hűtéshez. Az ingatlan kívül egy aszfaltozott, kizárólagos udvart tartalmaz. A területen közös szolgáltatásként egy elektromos szekrény található, amely az egész épületet szolgálja, vasbeton szerkezetből készült, sík födémmel és falakkal, belsőleg három helyiségre osztva; emellett egy technikai helyiség is létre lett hozva, amely a technológiai rendszerek védelmét szolgálja, a benne végzett tevékenységek igényei szerint. A terület jelenleg nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a közútról, ezért ha ezt a részt egy másik személy nyeri el, mint a 2. és 3. tételek nyertese, akkor a kizárólagos udvaron át kell létesíteni egy áthaladási jogot; alternatívaként a nyertesnek ellenőriznie kell a Fabriano Városnál a lehetőséget egy új behajtó nyitására a terület délnyugati sarkában, ahol már van egy előkészítés.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan bérleti szerződés alatt áll 6 évre 2016.09.12-től, automatikus megújítással további 6 évre, és így tovább, ha egyik fél sem mondja fel legalább 12 hónappal a bérlet lejárta előtt. A havi bérleti díj 4.500,00 €-nak felel meg. A bérletből kizárva van az ingatlan egy része, amely földszinti irodai használatra van fenntartva, és az első emelet teljes területe.

LOTTO 2 Az ipari ingatlan nagyobb része, belsőleg egyetlen gyártási területre és két kis, mozgatható előregyártott dobozra van felosztva, wc használatra. Az átlagos magasság 7,50 m. Az ingatlan függőleges szerkezetei daruhoz való konzolokkal vannak ellátva, és van egy sűrített levegő rendszer. A hozzáféréshez teher- és gyalogos nyílások állnak rendelkezésre; egy széles belső nyílás köti össze ezt az ingatlant az 1. tétellel. Kívül az ingatlan egy aszfaltozott, kizárólagos területet tartalmaz, amely a többi részleg kizárólagos területeivel határos, és két közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a közútról. A területen néhány tetőfedő szerkezetet és egy előregyártott elektromos szekrényt alakítottak ki, a benne végzett tevékenységek igényei szerint. A területen áthaladási jog van a 3. tétel ingatlanának javára. Továbbá, ha ezt a részt egy másik személy nyeri el, mint az 1. tétel nyertese, akkor áthaladási jogot kell létesíteni a közútról való hozzáférés érdekében.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan bérleti szerződés alatt áll 6 évre 2017.07.12-től, automatikus megújítással további 6 évre, és így tovább, ha egyik fél sem mondja fel legalább 12 hónappal a bérlet lejárta előtt. A havi bérleti díj 1.191,00 €-nak felel meg. A bérletből kizárva van egy külső terület egy része.

LOTTO 3 Az ipari ingatlan nagyobb része, belsőleg egyetlen gyártási területre és előregyártott, mozgatható dobozokra van felosztva, kettő vasbeton wc használatra és kettő alumínium irodai használatra. Az átlagos magasság 7,50 m. Az ingatlan függőleges szerkezetei daruhoz való konzolokkal vannak ellátva. A hozzáféréshez teher- és gyalogos nyílások állnak rendelkezésre. Kívül az ingatlan egy aszfaltozott, kizárólagos területet tartalmaz, amely a többi részleg kizárólagos területeivel határos, ahol egy tetőfedő szerkezet és egy technikai helyiség került kialakításra a technológiai rendszerek védelme érdekében, a benne végzett tevékenységek igényei szerint. Ezen kívül van egy mozgatható sátorszerkezet is, amely a 1. tétel városi területének egy részét is elfoglalja, amely a 1. tétel bérlőjének a tulajdonában van. A terület nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a közútról; mindenesetre áthaladási jog van a 2. tétel ingatlanának kizárólagos udvarán.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan jelenleg egy lejárt bérleti szerződés alapján foglalt. A foglalási díj megegyezik a nemrég lejárt bérleti szerződés díjával, havi 1.000 €-nak felel meg.

Fabriano Város Ingatlan-nyilvántartása, 79. lap:
Parcella 236 – Alrész 1 – Kategória D/7 – R.C. € 12.100
Parcella 85 - Alrész 2 - Kategória D/7 - R.C. € 3.718,49
Parcella 236 – Alrész 3 – Kategória F/1 – Terjedelem 751 m²
Parcella 85 - Alrész 5 - Kategória D/7 - R.C. € 5.826,00

További információkért kérjük, nézze meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.