Teollisuushalli huutokaupassa Fabrianossa (AN) - KOKONAISLOTTI

Teollinen kiinteistö Fabrianossa (AN) - KOKONAISLOTTI  - TARJOUSTEN KERÄYS -

Lotto sisältää kaikki kiinteistöt.

LOTTO 1 Teollisen kiinteistön osa, joka on jaettu tuotantoalueeseen, jonka korkeus on 6,50 m, ja kahteen kerrokseen jakautuviin toimistotiloihin. Tuotantotilassa ei ole sisäisiä jakajia; siellä on vain yksi alumiinista valmistettu toimistokoppi. Seinillä on kaasulämmittimiä lämmitystä varten. Toimistotila, joka on jaettu kahteen kerrokseen, sisältää useita huoneita, jotka on jaettu kipsilevyseinillä ja osittain alaslasketuilla katoilla, joiden korkeudet vaihtelevat; ensimmäiseen kerrokseen pääsyä varten on keskellä portaikko. Osa ensimmäisestä kerroksesta on lämmitetty pattereilla, kun taas ensimmäisessä kerroksessa on kaasulämmittimiä ja ilmastointilaitteita lämmitykseen ja jäähdytykseen. Kiinteistön ulkopuolella on asfaltoitu yksityinen piha. Alueella on yhteinen sähkökaappi koko rakennusta varten, joka on rakennettu teräsbetonista, tasakatosta ja muuratuista seinistä, ja se on jaettu kolmeen huoneeseen; lisäksi on rakennettu tekninen tila, joka suojaa teknisiä laitteita, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella ei tällä hetkellä ole suoraa pääsyä julkiselta tieltä, joten jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin lottien 2 ja 3 voittajalle, on tämän omaisuuden yksityiselle pihalle perustettava kulkuoikeus; vaihtoehtoisesti voittaja voi tarkistaa Fabrianon kunnasta mahdollisuuden uuden ajoväylän avaamiseen alueen lounaiskulmassa, jossa on jo valmius.
On huomattava, että kiinteistö on vuokrasopimuksen kohteena 6 vuoden ajan 12.9.2016 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti vielä 6 vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano sopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 4.500,00 euroa. Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa kiinteistöstä, joka on toimistokäytössä ensimmäisessä kerroksessa ja koko ensimmäinen kerros.

LOTTO 2 Teollisen kiinteistön osa, joka on jaettu yhteen tuotantoalueeseen ja kahteen siirrettävään wc-koppiin. Keskimääräinen korkeus on 7,50 m. Kiinteistön pystyrakenteissa on nosturille tarkoitettuja hyllyjä, ja siellä on paineilmajärjestelmä. Pääsyyn on olemassa ajoväylät ja jalankulkureitit; laaja sisäänkäynti yhdistää tämän kiinteistön osan Loton 1 kanssa. Kiinteistön ulkopuolella on asfaltoitu yksityinen alue, joka rajoittuu muiden osien yksityisiin alueisiin, ja siellä on kaksi suoraa pääsyä julkiselta tieltä. Alueella on rakennettu joitakin katoksia teknisten laitteiden suojaamiseksi ja yksi siirrettävä sähkökaappi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella on kulkuoikeus Loton 3 kiinteistön osan hyväksi. On myös huomattava, että jos tämä osa myönnetään eri henkilölle kuin Loton 1 voittajalle, on perustettava kulkuoikeus tälle omaisuudelle pääsyä varten julkiselta tieltä.
On huomattava, että kiinteistö on vuokrasopimuksen kohteena 6 vuoden ajan 12.7.2017 alkaen, ja se uusitaan automaattisesti vielä 6 vuodeksi, ja niin edelleen, ellei jompikumpi osapuoli irtisano sopimusta vähintään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Kuukausivuokra on 1.191,00 euroa. Vuokrasopimuksesta on suljettu pois osa ulkoalueesta.

LOTTO 3 Teollisen kiinteistön osa, joka on jaettu yhteen tuotantoalueeseen ja siirrettäviin koppeihin, kaksi teräsbetonista wc-käyttöön ja kaksi alumiinista toimistokäyttöön. Keskimääräinen korkeus on 7,50 m. Kiinteistön pystyrakenteissa on nosturille tarkoitettuja hyllyjä. Pääsyyn on olemassa ajoväylät ja jalankulkureitit. Kiinteistön ulkopuolella on asfaltoitu yksityinen alue, joka rajoittuu muiden osien yksityisiin alueisiin, ja siellä on rakennettu katos ja tekninen tila teknisten laitteiden suojaamiseksi, tarpeiden mukaan, joita on aikaisemmin ollut kiinteistön osassa. Alueella on myös siirrettävä teltta, joka vie osan Loton 1 kaupunkialueesta, joka on Loton 1 vuokralaisen omaisuutta. Alueella ei ole suoria pääsyjä julkiselta tieltä; kuitenkin Loton 2 kiinteistön osan yksityisellä pihalla on kulkuoikeus.
On huomattava, että tällä hetkellä kiinteistö on vuokrattu vanhentuneen vuokrasopimuksen perusteella. Käyttökorvaus on sama kuin juuri päättynyt vuokrasopimus, joka on 1.000 euroa kuukaudessa.

Fabrianon kunnan kiinteistöhakemisto, lehti 79:
Kiinteistön numero 236 – Alue 1 – Luokka D/7 – R.C. 12.100 euroa
Kiinteistön numero 85 - Alue 2 - Luokka D/7 - R.C. 3.718,49 euroa
Kiinteistön numero 236 – Alue 3 – Luokka F/1 – Koko 751 m²
Kiinteistön numero 85 - Alue 5 - Luokka D/7 - R.C. 5.826,00 euroa

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.