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per la quota de piena proprietà (1/1) cumpost da appartament situà nel Comun de Zapponeta (FG) al Cors Roma n. 1/A (pian prim), censì nel N.C.E.U. del medesim Comun al föj n. 112, particella n. 1443, sub 9, pian 1° - z.c. 2 – categoria A/3 – class 4 – consistenza 5 van – rendita catastal euro 322,79.
Precisazion urbanìstiche:
Dalla relazion peritale risulta che:
- L’appartament l’è cumpost da 5 van (calcol catastal) per una superfìcie netta calpestàbil de 74,20 mq. Es el se sviluppa al pian prim ed el l’è cumpost da: a) una cüsina, b) un ingress – soggiorn, d) un piccol disimpègn, e) un bagn, f) una càmera da lett.
Tutt i van presenten idonee superfìcie de aer illuminazion, balcon de proprietà che l’affacia su via Piave. L’appartament l’ha un’altezza de 2,70 m. Nel compless l’appartament el presenta bùne condizion de conservazion.
- L’appartament l’è servì de impiant idric – fognari, elettric, TV, Citofonic.
Per quant riguarda l’impiant termic, l’appartament l’è fornì de generador a gas (caldaja ROCA Mod. RSI 20/20) con terminal a paret (radiator in ghisa ed in acciaio). I impiant per quant l’è stà pussìbil ispezionà, risulten funzionant e conform ai rispettiv normativ vigent in materia.
- L’immobìl oggett de esecuzion el risulta regolarmente accatastà;
Quant rilevà in sede de sopralluogh l’è perfettament rispondent a quant riportà nella planimetria catastal present agli att del Agenzia delle Entrate – Uffici del Territori de Foggia;
El fabbricà de cui fa part l’immobìl oggett de esecuzion l’è stà realizzà a seguit del rilasci de la C.E. n. 8 del 17/06/1998 e C.E. de variant n. 2 del 02/02/1998, da part del Comun de Zapponeta (FG). La costruzion del fabbricà l’ha rispettà le norm edilizie in vigur all’epoca de la costruzion.
Ha certificà de Abitabilità – Agibilità del 12/06/1999.
No se riscontren oper abusiv se no alcun variazion prospettiche (apertura de finestre e diverse dimension de aperture già previste in proget). In ogni cas le variazion prospettiche no interessen l’immobìl oggett de esecuzion ma el fabbricà de cui ess el fa part.
- L’è in class energètica "G", come da Ape in perizia.