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Apartament a San Venanzo (TR), Localit\u00e0 Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 5\r\n\r\nPiena propriet\u00e0 per la quota di 1/1 de l'apartament in Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro n. 17, distinto al catasto fabbricati del comune de San Venanzo al Foglio 91 p.lla 60 sub 9, categoria A/2, classe 2, secondo piano, con accesso dal vano scala comune ed \u00e8 composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, disimpegno e cantina de mq 6,50 circa, altezza utile interna da ml 2.35 a 4.05, per una superficie lorda commerciale pari a mq 87,10 circa.\r\nInternamente l'apartament, recentemente ristrutturato (anno 2004), si presenta in sufficienti condizioni de manutenzione.\r\nI pavimenti sono in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti con travi in legno e pianelle a vista. \r\nGli infissi sono in legno doppio vetro e dotati de persiane in legno. Gli impianti sono rispettosi delle attuali normative e dotati de certificazione depositata presso el comune de San Venanzo unitamente alla richiesta de agibilit\u00e0 ottenuta nel 2010. L'impianto de riscaldamento \u00e8 con caldaia murale a gas e distribuzione a radiatori in alluminio. Si evidenziano nelle murature de la camera da letto matrimoniale alcune lesioni presumibilmente dovute ad assestamento a seguito del rifacimento de la copertura. Si consiglia una verifica puntuale da parte de un ingegnere strutturista. \r\nNella propriet\u00e0 \u00e8 ricompresa la quota spettante sul bene comune non censibile Foglio 91 p.lla 60 sub 4. Si sono riscontrate difformit\u00e0 catastali sanabili con spesa de \u20ac 600,00, gi\u00e0 decurtate dal prezzo di stima.\r\nL'immobile \u00e8 occupato in virt\u00f9 de contratto de locazione uso abitazione tipo 4+4, stipulato il 01/08/2019, con scadenza il 31/07/2027, registrato il 01/08/2019 a PERUGIA ai nn. 007796 opponibile alla procedura, con canone annuale de \u20ac 3.240,00 oltre I.V.A.