Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Διαμέρισμα στο San Venanzo (TR), Τοποθεσία Ripalvella, Οδός del Centro 17 - ΤΕΜΑΧΙΟ 5

Πλήρης ιδιοκτησία για το μερίδιο 1/1 του διαμερίσματος στο Vocabolo Ripalvella (TR) Οδός del Centro αρ. 17, διακριτό στο κτηματολόγιο κτιρίων του δήμου San Venanzo στο Φύλλο 91 σελ. 60 υποσελίδιο 9, κατηγορία Α/2, τάξη 2, δεύτερος όροφος, με πρόσβαση από την κοινή σκάλα και αποτελείται από: καθιστικό κουζίνα, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, διάδρομο και κελάρι περίπου 6,50 τ.μ., εσωτερικό ύψος από 2,35 μέτρα έως 4,05 μέτρα, με καθαρή εμπορική επιφάνεια περίπου 87,10 τ.μ.
Εσωτερικά το διαμέρισμα, πρόσφατα ανακαινισμένο (έτος 2004), παρουσιάζεται σε ικανοποιητική κατάσταση συντήρησης.
Τα πατώματα είναι από γρανίτη πορσελάνης, τοίχοι σοβατισμένοι και βαμμένοι, οροφές με ξύλινες δοκούς και τούβλα σε θέα.
Τα κουφώματα είναι από ξύλο διπλού τζαμιού και εξοπλισμένα με ξύλινα παντζούρια. Τα συστήματα είναι σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και διαθέτουν πιστοποίηση που κατατέθηκε στο δήμο San Venanzo μαζί με το αίτημα για άδεια χρήσης που λήφθηκε το 2010. Το σύστημα θέρμανσης είναι με τοίχο λέβητα αερίου και κατανομή σε αλουμινένιους ραδιατόρους. Στους τοίχους του υπνοδωματίου υπάρχουν κάποιες ρωγμές πιθανόν λόγω επανακατασκευής της οροφής. Συνιστάται λεπτομερής έλεγχος από μηχανικό δομικό.
Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται το μερίδιο που ανήκει στο κοινό ακίνητο μη καταγεγραφόμενο Φύλλο 91 σελ. 60 υποσελίδιο 4. Παρατηρήθηκαν καταχωρητικές ανωμαλίες που μπορούν να διορθωθούν με έξοδα 600,00 ευρώ, ήδη αφαιρεμένα από την εκτιμώμενη τιμή.
Το ακίνητο είναι κατειλημμένο με σύμβαση ενοικίασης για κατοικία τύπου 4+4, υπογεγραμμένη στις 01/08/2019, με λήξη στις 31/07/2027, καταχωρημένη στις 01/08/2019 στο PERUGIA με αριθμούς 007796 αντιρρήσιμη στη διαδικασία, με ετήσιο ενοίκιο 3.240,00 ευρώ συν ΦΠΑ.