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Appartamentu a San Venanzo (TR), Località Ripalvella, Via du Centru 17 - LOTTO 5

Piena proprietà pi la quota di 1/1 di appartamentu in Vocabolo Ripalvella (TR) Via du Centru n. 17, distintu ô catastu fabbricati dû cumuni di San Venanzo ô Foglio 91 p.lla 60 sub 9, categoria A/2, classe 2, secunnu pianu, cu accessu dû vano scala cumuni e è cummigghiatu di: soggiornu cucina, bagnu, 2 cammiri, disimpegnu e cantina di mq 6,50 circa, altezza utile interna da ml 2.35 a 4.05, pi na superficie lorda cummerciali pari a mq 87,10 circa.
Internamenti l'appartamentu, recentementi ristrutturatu (annu 2004), si prisenta in sufficenti cundizioni di manutenzioni.
I pavimenti sunnu in gres porcellanato, pareti intonacati e tinteggiati, soffitti cu travi in legnu e pianeddi a vista.
L'infissi sunnu in legnu doppio vetro e dotati di persiane in legnu. L'impianti sunnu rispittusi di l'attuali normativi e dotati di certificazioni depositata presso u cumuni di San Venanzo unitamenti alla richiesta di agibilità ottenuta nel 2010. L'impianto di riscaldamentu è cu caldaia murali a gas e distribuzioni a radiatori in alluminio. Si evidenzianu nelle muraturi dâ camera da lettu matrimoniale alcune lesioni presumibilmente dovuti a assestamentu a seguito dû rifacimentu dâ copertura. Si cunsigghia na verifica puntuali di na ingegneri strutturista.
Nella proprietà è ricompresa la quota spettanti supra u beni cumuni non censibili Foglio 91 p.lla 60 sub 4. Si sunnu riscontrati difformità catastali sanabili cu spesa di € 600,00, già decurtati dû prezzu di stima.
L'immobile è occupatu in virtù di cuntrattu di locazioni uso abitazioni tipu 4+4, stipulatu u 01/08/2019, cu scadenza u 31/07/2027, registratu u 01/08/2019 a PERUGIA ai nn. 007796 opponibili alla procedura, cu canone annuali di € 3.240,00 oltre I.V.A.