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Laboratorio a Fermo, Contrada Campiglione 20 - LOTTO 2

Laboratorio sito in una zona pianeggiante lungo la valle del fiume Tenna, nella periferia ovest della città.
L’area è ben collegata, a circa 15–20 minuti dal casello autostradale Fermo–Porto San Giorgio (A14), e caratterizzata da una crescente trasformazione urbanistica, con insediamenti produttivi, commerciali e artigianali.
In prossimità dell’area è in fase avanzata la realizzazione del nuovo presidio ospedaliero provinciale, accompagnato da interventi infrastrutturali (viabilità, rotatorie e collegamenti) che ne accresceranno l’accessibilità e il valore strategico.

Locale “industriale” distaccato e indipendente al PT, Sub. 200
L'immobile oggetto di valutazione è un locale situato al piano terra, con accesso diretto da una corte comune. Esso è dotato di ingresso carrabile, che ne consente l’utilizzo anche per attività che richiedano il transito di mezzi leggeri. La superficie interna complessiva è pari a circa 750 mq, con un’altezza utile di 4,00 metri.
Attualmente l’unità risulta completamente libera da arredi o attrezzature, e si presenta come un unico ambiente privo di suddivisioni interne. La struttura portante è costituita da pilastri in cemento armato disposti in tre file da quattro, per un totale di dodici pilastri, equamente distribuiti all’interno dello spazio.
La pavimentazione è realizzata in calcestruzzo con finitura al quarzo, idonea per usi industriali o artigianali, garantendo buona resistenza meccanica e facilità di pulizia. Il locale risulta inoltre dotato di impianto elettrico.

Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al Foglio 39:
Particella 9 - Sub. 200 - Categoria D/7