Megosztás
Az adós öröklési jogai (8,33% kötelesrész és 25% életjáradéki haszonélvezet)
Vigo - España
Hitelek
Az adós öröklési jogai (8,33% kötelesrész és 25% életfogytig tartó haszonélvezet)
A jelen tételt az adóst megillető öröklési jogok alkotják, amelyek két különböző hagyatékból származnak, és amelyek felosztása jelenleg még folyamatban van.
1. Kötelesrészhez való jog az apai hagyatékban (Érték: 6.150 €):
Jog az adóst megillető kötelesrész-hányadra az édesapja hagyatékában, amely a teljes hagyatéki vagyon 8,33%-ának megfelelő részesedést jelent.
Jelenlegi helyzet:
A hagyatéki felosztás a leltár készítésének időpontjáig nem történt meg, a jogosult örökösök közötti fennálló konfliktusok miatt. A tétel megszerzője az adós helyébe lép e jog érvényesítése és beszedése tekintetében, vállalva a felosztási eljárásból eredő kockázatokat.
Figyelembe veendő szempontok:
A jog még elszámolás és formális kiutalás/átadás előtt áll.
A hagyatéki vagyon végső értékelésében eltérések merülhetnek fel mindaddig, amíg a felosztás meg nem történik.
2. Haszonélvezeti jog a házastárs hagyatékában (Érték: 7.500 €):
Jog a 25%-os életfogytig tartó haszonélvezetre az adós férjének hagyatékán, amely a túlélő házastársat a vonatkozó jogszabályok alapján megilleti.
Alapul szolgáló vagyon:
A hagyatéki vagyon lényegében egy lakóingatlanból áll, amely a Rúa San Roque 24., 36860 Ponteareas (Pontevedra) alatt található, 36042A022000020000DT kataszteri azonosítóval, becsült értéke 250.000 €.
A fenti ingatlanra az alábbi jogok vonatkoznak:
Az elhunyt férj a lakóingatlan 50%-ának tulajdonosa volt.
Ezen hányadon a férj édesanyját 25%-os haszonélvezeti jog illeti meg.
Ennek megfelelően az adós haszonélvezeti joga az ingatlan teljes értékének 9,375%-ára terjed ki.
Jelenlegi helyzet:
A hagyatéki felosztás a leltár készítésének időpontjáig nem történt meg. A felszámolási/vagyonfelügyelői igazgatás arra figyelmeztet, hogy egy értékesítési (felszámolási) forgatókönyvben a haszonélvezeti jog értéke 0 €-hoz közelítene, tekintettel arra, hogy egy ilyen korlátozott dologi jog előzetes tulajdoni kiutalás nélkül nehezen értékesíthető.
Értékelési megjegyzés:
Az öröklési és ajándékozási illetékre vonatkozó szabályok szerint a haszonélvezet elméleti értéke 80.000 € lenne. Ugyanakkor a felszámolási/vagyonfelügyelői igazgatás a fennálló körülményekre tekintettel 7.500 €-ra értékelte.
Ingatlan értéke
-
Kezdeti Becslés Értéke14.000,00 €
-
Becsült ár - EUR 14.000,00
-
Letét
- EUR 375,00
-
Minimális licit
- EUR 250,00
-
Látomás
- Időpont egyeztetés alapján
-
Vásárlói pótlék
- 15,00%
-
Csökkentés
- -100%
-
Árak áfa nélkül megadva