Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

Stan u Amelia (TR), Via Agostino di Duccio 39

Potpuno vlasništvo za prava 1/1 od:
A) Stan za stanovanje u Amelia, Via Agostino di Duccio br. 39, površine 90,38 m² na prizemlju, s izravnim pristupom vanjskom prostoru koji se koristi kao vrt, te proporcionalna prava na zajedničke dijelove prema čl. 1062. c.c.. Dio je zgrade od dva kata iznad zemlje i jednog polusuterena tipa niza. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe, jedne jednokrevetne i jedne bračne, te kupaonice. Stan ima zaseban sustav grijanja s autonomnim kotlom i radijatorima od aluminija. Stan je povezan vanjskim stepenicama s garažom koja pripada polusuterenu. Nekretnina je u dobrom stanju održavanja. Predviđena energetska klasa: C
KATASTRALNI PODACI: Katastar Zgrada Grada Amelia, list 72 čestica 773 podčestica 3, kategorija A/2, razred 7, površina 5 soba, porezna vrijednost 400,25 eura, katastarska adresa: Via Agostino di Duccio br. 39, kat: T. Povezanost: podčestica 4; podčestica 26 (zajednička ne evidentirana imovina); podčestica 29; podčestica 28 (zajednička ne evidentirana imovina); podčestica 2; podčestica 24 (zajednička ne evidentirana imovina) lista 72 čestica 773

B) Dvostruka garaža u Amelia, Via Agostino di Duccio br. 47, u polusuterenu, sastoji se od jednog prostora površine 36 m² i komercijalne površine 42 m², te proporcionalna prava na zajedničke dijelove prema čl. 1062. c.c.. Garaža ima dva pristupa: pješački iz vrta koji pripada, preko vanjskog stepeništa; vozni s Via Agostino di Duccio, kućni broj 47 putem garažnih vrata koja se otvaraju prema zajedničkom vanjskom dvorištu. Unutar prostora izrađen je galerijski prostor od čelične konstrukcije i dasaka, koji nije predviđen u građevinskoj dozvoli te će stoga biti uklonjen. Garaža ima kipuća garažna vrata od pocinčanog lima s prozorom. Prostor ima električnu instalaciju vidljivu u kanalici. Postoji skromno umivaonik.
KATASTRALNI PODACI: Katastar Zgrada Grada Amelia, list 72 čestica 773 podčestica 14, kategorija C/6, razred 2, površina 36 m², porezna vrijednost 65,07 eura, katastarska adresa: Via Agostino di Duccio br. 47, kat: S1. Povezanost: podčestica 15; podčestica 28 (zajednička ne evidentirana imovina); podčestica 13 lista 72 čestica 773, nasip.

Za oba dobra A) i B)
Stanje zauzeća: slobodno.
Građevinske nepravilnosti:
Moguće legalizirati: SCIA u postupku provjere usklađenosti: Troškovi 1.800,00 eura; Depozit i troškovi za strukturnu provjeru: Troškovi 1.200,00 eura
Nemoguće legalizirati: Galerijski prostor unutar garaže (podčestica 14) Trošak za uklanjanje: 540,00 eura.
Katastarske nepravilnosti
Moguće legalizirati podnošenjem katastarske prakse Docfa za točan grafički prikaz.
Troškovi: 600,00 eura.