Interesat să participi online? Solicită manualul

Apartament în Amelia (TR), Via Agostino di Duccio 39

Proprietate exclusivă pentru drepturile de 1/1 de:
A) Apartament de locuințe situate în Amelia, Via Agostino di Duccio nr. 39, cu o suprafață comercială de 90,38 mp situat la parter, accesibil direct dintr-o zonă exterioară adiacentă utilizată ca grădină, în plus drepturi proporționale asupra părților comune conform art. 1062 c.c.. Face parte dintr-o clădire cu două etaje deasupra solului și un subsol de tip șirag. Este compus din sufragerie, bucătărie, hol, două dormitoare, unul single și unul dublu, și o baie. Unitatea imobiliară este dotată cu sistem de încălzire cu centrală termică autonomă și elemente de încălzire din aluminiu. Apartamentul este conectat, printr-o scară exterioară, la garajul aferent situat la subsol. Bunul se prezintă într-o stare bună de întreținere. Clasă energetică presupusă: C
IDENTIFICĂRI CATASTALE: Cadastru Imobile Comuna Amelia, foaie 72 parcela 773 sub. 3, categorie A/2, clasă a 7-a, consistență 5 camere, venit 400,25 Euro, adresă cadastrală: via Agostino di Duccio n.39, etaj: T. Coerențe: sub.4; sub.26 (bun comun neînregistrabil); sub.29; sub.28 (bun comun neînregistrabil); sub.2; sub.24 (bun comun neînregistrabil) de pe foaia 72 parcela 773

B) Garaj dublu situat în Amelia, Via Agostino di Duccio nr. 47, situat la subsol, format dintr-o singură încăpere cu o consistență cadastrală de 36 mp și o suprafață comercială de 42 mp, în plus drepturi proporționale asupra părților comune conform art. 1062 c.c.. Bunul este dotat cu două accesuri: pietonal din grădina adiacentă, printr-o scară exterioară; auto de pe via Agostino di Duccio, civico 47 printr-o ușă de acces auto care se deschide către o curte exterioară comună. În interiorul încăperii a fost construit un pod în structură de oțel și podea, care nu este prevăzut în titlul de construcție și va trebui deci înlăturat. Este dotat cu o ușă basculantă auto din tablă zincată cu geam suplimentar. În încăpere există un mic chiuvetă.
IDENTIFICĂRI CATASTALE: Cadastru Imobile Comuna Amelia, foaie 72 parcela 773 sub. 14, categorie C/6, clasă a 2-a, consistență 36 mp, venit 65,07 Euro, adresă cadastrală: via Agostino di Duccio n.47, etaj: S1. Coerențe: sub. 15; sub.28 (bun comun neînregistrabil); sub.13 de pe foaia 72 parcela 773, terasă.

Pentru ambele bunuri A) și B)
Stare de ocupare: liberă.
Diferențe de Construcție:
Regularizabile: SCIA în curs de verificare a conformității: Costuri 1.800,00 Euro; Depozit și taxe pentru verificare structurală: Costuri 1.200,00 Euro
Neregularizabile: Podul din interiorul garajului (sub.14) Cost pentru înlăturare: 540,00 Euro.
Diferențe Cadastrale
Regularizabile prin prezentarea unei practici cadastrale Docfa pentru reprezentare grafică exactă.
Costuri: 600,00 Euro.