Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ Ιστορική βίλα στο Castiglion Fiorentino (AR), Τοποθεσία Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Πλήρης κυριότητα ιστορικής βίλας που βρίσκεται στον Δήμο Castiglion Fiorentino, στην τοποθεσία Senaia, περίπου 1,5 χλμ. από το ιστορικό κέντρο.
Έχει συμβατική επιφάνεια 848,65 τ.μ.
Το ακίνητο, με πεζή και οδική πρόσβαση απευθείας από τη via Madonna del Bagno, αρχικά χρησιμοποιούνταν ως μοναστήρι του Giuncheto, γνωστό ως delle Zoccolanti, ανεγερμένο τον 13ο αιώνα, αποκαταστάθηκε κατά τον 16ο αιώνα και τέλος ανακαινίστηκε πλήρως από την προηγούμενη ιδιοκτησία μεταξύ 1982 και 2000.
Αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους πάνω από το έδαφος και έναν υπόγειο όροφο, συνδεδεμένους με αποκλειστικές εσωτερικές σκάλες. Αποτελείται στο υπόγειο από αρ. 2 κελάρι/αποθήκες, στο ισόγειο από χώρο κεντρικού λεβητοστασίου, κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι με προθάλαμο εισόδου σε διαφορετικό επίπεδο, δύο υπνοδωτια με τα αντίστοιχα λουτρά και μεγάλη λότζια με ημικυκλικά τόξα· στον πρώτο όροφο, προσβάσιμο και από έξω μέσω ιστορικής γεφυρούλας σύνδεσης μεταξύ του ακινήτου και του αποκλειστικού περιβάλλοντος χώρου (resede), από ένα μεγάλο σαλόνι εισόδου με τζάκι, τέσσερα υπνοδωμάτια με τα αντίστοιχα λουτρά και μεγάλη λότζια με ημικυκλικά τόξα· στον δεύτερο όροφο/σοφίτα από τέσσερις μεγάλους χώρους σοφίτας. Όλα αυτά συνοδεύονται από αποκλειστικό resede διαμορφωμένο ως πράσινος χώρος, όπου υπάρχει ιδιωτική πισίνα.
Συμπληρώνουν την ιδιοκτησία ορισμένα αγροτεμάχια, κυρίως ελαιώνες, που βρίσκονται δυτικά και νότια του ίδιου του ακινήτου, συνολικής κτηματολογικής επιφάνειας 7.570 τ.μ. και προσβάσιμα τόσο από τη via Madonna del Bagno όσο και από τη via Terranova.

Επισημαίνεται ότι η ιστορική κατοικία είναι εγγεγραμμένη στον Τιμητικό Κατάλογο της Περιφέρειας Τοσκάνης και τελεί υπό ιστορικοκαλλιτεχνική προστασία του Υπουργείου Πολιτιστικής Κληρονομιάς.

Υπάρχουν επίσης αποκλίσεις/αυθαιρεσίες.

Τα κινητά αγαθά που βρίσκονται στο εσωτερικό δεν αποτελούν αντικείμενο της πώλησης.

Κατάσταση κατοχής: ΕΛΕΥΘΕΡΟ

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Castiglion Fiorentino στο Φύλλο 26:
Τεμάχιο 107 - Υποδ. 5 - Κατηγορία A/8 - Κλάση 2 - Συνέχεια 19,5 δωμάτια - Κτηματική πρόσοδος € 2.870,21 - συνενωμένο (graffato) με Τεμάχιο 698
Τεμάχιο 699 - Κατηγορία F/1
Τεμάχιο 700 - Κατηγορία F/1

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Castiglion Fiorentino στο Φύλλο 26:
Τεμάχιο 164 - Ποιότητα Βοσκότοπος - Κλάση 1 - Επιφάνεια 255 τ.μ. - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Τεμάχιο 285 - Ποιότητα Βοσκότοπος - Κλάση 1 - Επιφάνεια 140 τ.μ. - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Τεμάχιο 287 - Ποιότητα Βοσκότοπος - Κλάση 1 - Επιφάνεια 125 τ.μ. - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Τεμάχιο 288 - Ποιότητα Βοσκότοπος - Κλάση 1 - Επιφάνεια 200 τ.μ. - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Τεμάχιο 289 - Ποιότητα Βοσκότοπος - Κλάση 1 - Επιφάνεια 35 τ.μ. - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Τεμάχιο 104 - Ποιότητα Μικτό Δάσος - Κλάση 3 - Επιφάνεια 1.370 τ.μ. - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Τεμάχιο 105 - Ποιότητα Αμπελώνας - Κλάση 1 - Επιφάνεια 6.000 τ.μ. - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Τεμάχιο 280 - Ποιότητα Αμπελώνας - Κλάση 1 - Επιφάνεια 200 τ.μ. - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την εκτίμηση (perizia) και την συνημμένη τεκμηρίωση