Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Διαμέρισμα στη Βάρι, οδός Παλάτσο ντι Τσιτά 61

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου της Βάρι στο φύλλο 92:
Τεμάχιο 163 - Υποτεμάχιο 26 - Κατηγορία A/3 - Επιφάνεια 3 δωμάτια - Φορολογική αξία
€ 426,08

Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός κτιρίου με ιστορικό-καλλιτεχνικό ενδιαφέρον που χρησιμοποιείται ως πολυκατοικία γνωστή ως Παλάτσο Ντ' Αμελι του 1700. Πρόκειται για ακίνητο υπό προστασία με βάση το Π.Δ. 17/9/1954 σύμφωνα με τον νόμο 1089/39 τώρα Π.Δ. 22/1/04 αρ. 42 που αφορά τον Κώδικα Πολιτιστικών Αγαθών και Τοπίων σύμφωνα με το άρθρο 10 του νόμου 137/02. Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο μέσω της εισόδου, πέρασμα από την πρώτη σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου βρίσκεται η εκκλησία και διακλαδώνονται δύο σκαλοπάτια. Ακολουθώντας το διάδρομο αριστερά που οδηγεί σε ένα από τα δύο σκαλοπάτια, ανοίγει η είσοδός του. Έχει υποστεί εργασίες σημαντικής συντήρησης - ΚΕΠ για ΔΗΑ αρ. 2212/08 και επόμενη συμπλήρωση ημερομηνίας 15/1/2009- που άφησαν αναλλοίωτη την εσωτερική διαρρύθμιση εκτός από τη σημαντική μείωση της προϋπάρχουσας επιφάνειας του παταριού. Αποτελείται από ένα μικρό διάδρομο, ένα μπάνιο και ένα μεγάλο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως καθιστικό/κουζίνα με παράθυρο που βλέπει στην οδό Κορσιόλι και ένα υπνοδωμάτιο στο πατάρι. Το ακίνητο διαθέτει υδραυλικό και θερμικό σύστημα με ακτινοθερμία στο πάτωμα και σύνδεση στο δίκτυο φυσικού αερίου. Η εκτίμηση αναφέρει τη μη αντιστοιχία της κατάστασης των χώρων με τα στοιχεία του κτηματολογίου: οι αντιφάσεις αφορούν τη θέση της σκάλας για την πρόσβαση στο πατάρι που είναι προσανατολισμένη διαφορετικά από το σχέδιο, η επιφάνεια του υπνοδωματίου στο πατάρι, μεγαλύτερη από αυτή που αναφέρεται στην οικοδομική πρακτική με την τοιχοποίηση ενός παραθύρου.