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Appartamento a Bari, Strada Palazzo di Città 61

L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Bari al Foglio 92:
Particella 163 - Sub 26 - Categoria A/3 - Consistenza 3 vani - R.C. € 426,08

L’unità abitativa fa parte di un edificio di interesse storico-artistico adibito in condominio plurifamiliare noto come Palazzo D’Amelj risalente al 1700. Si tratta di un immobile sottoposto a tutela per D.M. 17/9/1954 ai sensi della L. 1089/39 ora D.Lgs. 22/1/04 n. 42 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio ai sensi dell’art. 10 L. 137/02. L’appartamento si raggiunge varcando l’androne, superata la prima rampa di scale che porta al piano primo dove è ubicata la cappella votiva e si diramano due corpi scala; percorrendo il corridoio a sinistra che porta a una delle due scale si apre il suo ingresso. È stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria - CIL per DIA n. 2212/08 e successiva integrazione datata 15/1/2009- che hanno lasciato inalterata la distribuzione interna fatta eccezione per la notevole riduzione della preesistente area soppalcata. È composto da un piccolo ingresso, un bagno ed un ampio vano adibito a soggiorno/zona cucina con finestra che affaccia su via Corsioli ed a una camera da letto al piano soppalcato. L’immobile è dotato di impianto idrico e termico con pannelli radianti a pavimento ed allacciamento alla rete gas. La perizia rileva la non corrispondenza dello stato dei luoghi con i dati del catasto: le incongruenze riguardano il posizionamento della rampa di scala per accedere al soppalco che risulta orientata diversamente rispetto alla planimetria, la superficie della camera a soppalco, maggiore di quella indicata nella pratica edilizia con l’avvenuta muratura di una finestra.