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Appartement à Bari, Strada Palazzo di Città 61

La propriété est enregistrée au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Bari à la Feuille 92:
Parcelle 163 - Sub 26 - Catégorie A/3 - Consistance 3 pièces - R.C.
426,08 €

L'unité d'habitation fait partie d'un bâtiment d'intérêt historico-artistique utilisé en copropriété multifamiliale connu sous le nom de Palazzo D'Amelj datant de 1700. Il s'agit d'une propriété soumise à la protection en vertu du D.M. 17/9/1954 aux termes de la L. 1089/39 maintenant D.Lgs. 22/1/04 n. 42 portant le Code des biens culturels et du paysage en vertu de l'art. 10 L. 137/02. L'appartement est accessible en franchissant le vestibule, en passant la première volée d'escaliers menant au premier étage où se trouve la chapelle votive et où se ramifient deux corps d'escalier; en empruntant le couloir à gauche menant à l'un des deux escaliers, on accède à son entrée. Il a fait l'objet de travaux de rénovation extraordinaires - CIL pour DIA n. 2212/08 et intégration ultérieure datée du 15/1/2009 - qui ont laissé inchangée la distribution interne à l'exception de la réduction notable de la surface de la mezzanine existante. Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'une salle de bains et d'une grande pièce utilisée comme salon/cuisine avec une fenêtre donnant sur la via Corsioli et une chambre à coucher à l'étage de la mezzanine. La propriété est équipée d'un système hydrique et thermique avec des panneaux radiants au sol et un raccordement au réseau de gaz. L'expertise révèle que l'état des lieux ne correspond pas aux données du cadastre: les incohérences concernent l'emplacement de l'escalier menant à la mezzanine qui est orienté différemment par rapport au plan, la surface de la chambre en mezzanine, plus grande que celle indiquée dans la pratique du bâtiment avec la construction d'une fenêtre.