Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Έπαυλη στην παραλία στο Πόρτο Σαντ' Ελπίντιο (ΦΜ), Λεωφόρος της Νίκης 3

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Πόρτο Σαντ' Ελπίντιο στο Φύλλο 15:

Τεμάχιο 271 - Κατηγορία Α/7 - Κλάση 2 - Συνολική έκταση 16,5 δωμάτια - Φορολογική αξία € 1.278,23

Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην παραλία του Δήμου Πόρτο Σαντ' Ελπίντιο σε πολύ κεντρική και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Ένα αποκλειστικό περιφραγμένο αυλή κατά μήκος ολόκληρου του περιμέτρου της κατοικίας, με μέρος φυτεμένο και μέρος πλακόστρωτο, ολοκληρώνουν την ιδιοκτησία. Υπάρχουν δύο πύλες πρόσβασης, μία για αυτοκίνητα και μία για πεζούς, τοποθετημένες αντίστοιχα στον Λεωφόρο της Νίκης και στην παραλιακή οδό Τρίεστε.
Η έπαυλη, που αποτελείται από τρία επίπεδα, έχει πρόσβαση από τρεις πόρτες που βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία του ακινήτου. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπόγειο που έχει δημιουργηθεί κάτω από τη σκάλα, μια ταβέρνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα δωμάτιο που χρησιμεύει ως αποθήκη με πρόσβαση και από το εξωτερικό, μια κουζίνα, ένα πλυσταριό και ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο. Η δάπεδα αυτού του επιπέδου βρίσκονται σε χαμηλότερο επίπεδο (-35 εκ.) σε σχέση με το εξωτερικό επίπεδο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από μεγάλο καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα, μια αποθήκη και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από τη σκάλα που οδηγεί σε αυτόν τον όροφο υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι από ξύλο με ρολά PVC, τα συστήματα υπάρχουν αλλά δεν είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Συνολικά, το ακίνητο δεν βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης λόγω σημαντικών υγρασιών και της παρουσίας μούχλας στους τοίχους και τα δάπεδα.
Σημειώνεται ότι στο περιεχόμενο που κατασχέθηκε υπάρχει υποχρέωση πληρωμής ετήσιου δημοσίου μισθού στον Δήμο Πόρτο Σαντ' Ελπίντιο περίπου € 318 ετησίως για τη χρήση μιας πρώην δημόσιας περιοχής (Φ.15 τεμάχιο 1038) που βρίσκεται στην αποκλειστική αυλή.