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Villa sul lungomare a Porto Sant'Elpidio (FM), Viale della Vittoria 3

L'immobile xe registrà al Catasto Fabbricati del Comune de Porto Sant'Elpidio al Foglio 15:

Particella 271 - Categoria A/7 - Classe 2 – Consistenza 16.5 vani - R.C. € 1.278,23

L'immobile in oggetto xe situà sul lungo mare del comune de Porto Sant'Elpidio in zona centralissima e ben servida. Una corte esclusiva recintada lungo tutto el perimetro de l'abitazione, de cui una parte piantumada e una lastrica, completa la proprietà. L'accesso se ga con do cancelli, uno carrabile e uno pedonale, posti rispettivamente su Viale della Vittoria e su lungomare Trieste.
La villa, che se sviluppa su tre livelli, ga accesso da tre portoni posizionati in diversi punti de l'immobile. El piano terra xe composto da una cantina ricavada nel sottoscala, una taverna, una camera da letto, un bagno, una stanza adibida a cantina con accesso anca dall'esterno, una cucina, una lavanderia e un piccolo ripostiglio. La pavimentazione de sto piano se trova a un livello inferiore (-35 cm) rispetto al piano de calpestio esterno. El piano primo xe suddiviso in ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina, un ripostiglio e un bagno. El piano secondo xe composto da quattro camere da letto e un bagno. Dalla scala che conduce a sto piano se ga accesso al terrazzo. Gli infissi esterni xe in legno con avvolgibili in pvc, gli impianti xe presenti ma no a norma.
Nel complesso l'immobile no xe in buone condizioni de conservazione a causa de importanti infiltrazioni d'umidità e la presenza de muffa sulle pareti e sui solai.
Se fa presente che sul bene pignorato ghe xe l'obbligo del pagamento de un canone demaniale annuo al Comune de Porto Sant'Elpidio pari a circa 318 euro/anno per el godimento de un'area ex demaniale (Fg.15 particella n. 1038) ricadente nella corte esclusiva.