Κατάστημα με εργαστήριο, οικόπεδο και στάβλο στην Isola del Liri (FR) - ΠΑΡΤΙΔΑ 4

Κατάστημα με εργαστήριο, οικόπεδο και στάβλο στην Isola del Liri (FR), Τοποθεσία Pagnanelli - ΠΑΡΤΙΔΑ 4

Το βιοτεχνικό εργαστήριο, επιφάνειας 424,15 τ.μ., βρίσκεται στο υπόγειο και στο ισόγειο ενός μεγαλύτερου κτιρίου και χωρίζεται σε χώρο εστίασης, μπάνιο, αποδυτήρια, χώρο επεξεργασίας. Στο υπόγειο έχουν κατασκευαστεί τα γραφεία, ένας αποθηκευτικός χώρος και ένας χώρος εργαστηρίου.

Ο στάβλος έχει επιφάνεια 38,50 τ.μ. και βρίσκεται στο πίσω μέρος του ακινήτου όπου υπάρχει το εργαστήριο. Είναι κατασκευασμένος με φέρουσα τοιχοποιία, πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα με οπτόπλινθους και ξύλινη στέγη.

Το κατάστημα, επιφάνειας 37 τ.μ., βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου όπου υπάρχει το εργαστήριο.

Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται απευθείας από τη δημόσια οδό μέσω συρόμενης/ανοιγόμενης πύλης για οχήματα.

Το οικόπεδο καλλιεργείται επί του παρόντος εν μέρει ως λαχανόκηπος.

Επισημαίνεται ότι υπάρχουν πολεοδομικές αυθαιρεσίες που μπορούν να νομιμοποιηθούν.

Το βιοτεχνικό εργαστήριο και το κατάστημα είναι μισθωμένα με κανονική σύμβαση εμπορικής μίσθωσης, αντιτάξιμη στην πτωχευτική διαχείριση, με λήξη στις 31/12/2026.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Isola del Liri στο Φύλλο 13:

Τεμάχιο 60 – Υπομονάδα 5 - Κατηγορία C/3 – Κλάση 2 – Κτηματολογική επιφάνεια 306 τ.μ. – Όροφος Ισόγειο-Υπόγειο (T-S1) - R.C. € 634,42 (εργαστήριο)
Τεμάχιο 60 – Υπομονάδα 1 - Κατηγορία C/1 – Κλάση 2 – Κτηματολογική επιφάνεια 34 τ.μ. – Όροφος Ισόγειο (T) - R.C. € 254,61 (κατάστημα)
Τεμάχιο 520 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 6 – Κτηματολογική επιφάνεια 60 τ.μ. – Όροφος Ισόγειο-1 (T-1) - R.C. € 139,44 (στάβλος)

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Isola del Liri στο Φύλλο 13:

Τεμάχιο 638 – Ποιότητα Αρδευόμενο δενδρώδες αρόσιμο (Seminativo Arborato Irriguo) – Κλάση 2 – Επιφάνεια 1.412 τ.μ. – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη (Αγαθό 7-8-9-11) και τη συνημμένη τεκμηρίωση