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Maison jumelée à Santa Maria Capua Vetere (CE)

EN ENCHÈRE maison jumelée dans la commune de Santa Maria Capua Vetere (CE) au 7, Via Danimarca.
Elle a une surface commerciale de 340,56 m².
Le bien en question est situé dans une zone périphérique et moderne caractérisée par une bonne présence de services et d'infrastructures à proximité immédiate.
Il fait partie d'un complexe immobilier de quatre maisons à plan régulier, construites en mitoyenneté sur deux côtés. Chaque maison a sa propre entrée indépendante, tandis qu'une rampe d'accès commune, donnant sur la voie publique, mène aux garages au sous-sol.
Elle se compose de quatre niveaux utiles (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième/combles), reliés par un escalier intérieur sans ascenseur, et l'accès principal, de type piéton, se fait depuis la rue publique par un portail en fer à une seule aile qui mène à l'allée d'entrée pavée située dans le jardin attenant et donc, par deux rampes d'escaliers distinctes, à la fois au sous-sol et au rez-de-chaussée. De ces niveaux, on accède au bâtiment par deux portes d'entrée. La villa, dans son état actuel, se compose au sous-sol d'une cave utilisée comme taverne, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux garages, d'un escalier intérieur et d'une zone extérieure de plain-pied avec un petit local de stockage détaché ; au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un débarras/sous-escalier, d'un couloir et d'une terrasse de plain-pied ; au premier étage d'un couloir, de trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain attenante, une autre salle de bain et un balcon ; au deuxième étage de combles praticables divisés en un grand espace ouvert avec salle de bain et balcon de plain-pied.
Le garage au sous-sol et une partie de l'aire de jardin devant le bien constituent des dépendances exclusives, qui, de fait, incluent également la parcelle 376 non comprise dans la propriété immobilière, ayant été acquise par acte de Convention Édilizia de la commune de Santa Maria Capua Vetere.

Il existe certaines irrégularités cadastrales.

Cadastre des Bâtiments de la commune de Santa Maria Capua Vetere au Feuillet 2 :
Parcelle 364 - Sub 5-9

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.