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Villetta in quadrifamiliare a Santa Maria Capua Vetere (CE)

IN ASTA villetta in quadrifamiliare nel Comune de Santa Maria Capua Vetere (CE) in Via Danimarca 7.
La superficie commerciale la xe de 340,56 mq.
L'immobile in oggetto el xe situà in na zona periferica e moderna caratterizà da na bona presenza de servizi e strutture nei immediati dintorni.
Fa parte de un complesso edilizio de quattro villette a pianta regolare, edificate in aderenza su do lati. Ciascuna villetta la ga el proprio ingresso indipendente, mentre na rampa carrabile comune, che la guarda verso la via pubblica, la porta ai box auto pertinenziali del piano seminterrato.
La struttura la xe articolada su quattro livelli utili (piano seminterrato, terra/rialzato, primo e secondo/sottotetto), collegadi da na scala interna senza impianto ascensore, e l'accesso principale, de tipo pedonale, el xe da la strada pubblica tramite un cancello in ferro a singola anta che immette nel viale d’ingresso lastricato posto nel giardino pertinenziale e quindi, tramite do distinte rampe de scale, sia al piano seminterrato che al piano terra/rialzato. Da questi livelli se accede al fabbricato tramite do portoncini. La villa, nel stato attuale, la xe composta al piano seminterrato da locale cantina adibita a tavernetta, disimpegno, bagno, do box auto, scala interna e area esterna a livello con un piccolo locale deposito distaccato; al piano terra/rialzato da salone, cucina, bagno, ripostiglio/sottoscala, disimpegno e terrazzo a livello; al piano primo da disimpegno, tre camere da letto, de cui quella padronale con bagno in camera, altro bagno e balcone; al piano secondo da sottotetto praticabile suddiviso in un ampio ambiente aperto con bagno e balcone a livello.
Costituiscono pertinenza esclusiva dell’immobile el box auto al piano seminterrato e parte dell’antistante area de giardino che, de fatto, la xe anca la particella 376 non ricompresa nella proprietà immobiliare, in quanto acquisita tramite atto de Convenzione Edilizia dal Comune de Santa Maria Capua Vetere.

Ghe xe presenti alcune difformità catastali.

Catasto Fabbricati del Comune de Santa Maria Capua Vetere al Foglio 2:
Particella 364 - Sub 5-9

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato