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Appartement et garage à Amelia (TR), Localité Fornole, Strada Amerina n. 85/A

Droits de pleine propriété pour la quote-part de 1/1 sur les biens suivants situés dans la Commune de AMELIA(TR), Fraction Fornole, Strada Amerina n. 85/A:
- logement de type civil distinct au Cadastre des Bâtiments de la même Commune à la Feuille 85 particule 503, subalterne 14, étage S1-2, catégorie A/2, classe 6^, consistant en 6 pièces, Revenu € 402,84. Limites: parties communes sur trois côtés, sauf autres;
- garage (place de parking) distinct au Cadastre des Bâtiments de la même Commune à la Feuille 85 particule 503, subalterne 21, étage S1, catégorie C/6, classe 2^, consistant en 10 mètres carrés, revenu €18,08. Limites: parties communes sur trois côtés, sauf autres.

Il s'agit d'un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété avec cave au sous-sol, situé dans la Commune de Amelia (TR), Fraction Fornole, Strada Amerina n. 85/A. La propriété comprend également une place de parking couverte au sous-sol accessible par une rampe extérieure pavée en béton.
Le bâtiment où se trouvent les deux unités immobilières est composé de 3 étages hors sol en plus du sous-sol. La zone où se trouvent les biens en question a été récemment touchée par un développement immobilier suite à la construction de bâtiments résidentiels.
Le bâtiment a été construit entre 2006 et 2009.
L'unité immobilière destinée à l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine (34,03 mètres carrés), d'un couloir (4,69 mètres carrés), de 3 chambres respectivement de 16,12 mètres carrés, 13,79 mètres carrés et 10,08 mètres carrés, d'une salle de bains de 5,05 mètres carrés et de deux balcons respectivement de 4,03 mètres carrés et 5,92 mètres carrés, pour une superficie résidentielle totale de 84,56 mètres carrés et de 9,95 mètres carrés de balcons.
Dans la chambre principale, une isolation a été réalisée dans les murs nord et ouest, ainsi que sur le plafond, réduisant la superficie de la pièce d'environ 0,68 mètres carrés (de 16,80 mètres carrés à 16,12 mètres carrés). L'unité est complétée par une cave au sous-sol de 4,30 mètres carrés.
La copropriété où se trouvent les biens en question est composée de 19 unités immobilières, dont 12 destinées à l'habitation et 7 à des places de parking.
Le bien a une hauteur intérieure utile d'environ 2,70 mètres (hauteur moyenne); elle varie en effet d'un minimum de 2,18 mètres à un maximum de 3,40 mètres.
La superficie cadastrale de la place de parking couverte, située au sous-sol, est de 10,00 mètres carrés. La hauteur de l'étage S1 est de 2,50 mètres. L'accès au sous-sol se fait par une rampe extérieure pavée en béton protégée par un portail.