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Apartamento y garaje en Amelia (TR), Localidad Fornole, Strada Amerina n. 85/A

Derechos de plena propiedad para la cuota de 1/1 sobre los siguientes inmuebles ubicados en el Municipio de AMELIA(TR), Fracción Fornole, Strada Amerina n. 85/A:
- vivienda de tipo civil distinguida en el Catastro de Edificios del mismo Municipio en la Hoja 85 parcela 503, subalterno 14, planta S1-2, categoría A/2, clase 6^, con 6 habitaciones, Renta € 402,84. Límites: partes comunes en tres lados, salvo otros;
- garaje (plaza de aparcamiento) distinguido en el Catastro de Edificios del mismo Municipio en la Hoja 85 parcela 503, subalterno 21, planta S1, categoría C/6, clase 2^, con 10 m², renta €18,08. Límites: partes comunes en tres lados, salvo otros.

Se trata de un apartamento ubicado en el segundo piso de un edificio de condominios con bodega en el sótano, ubicado en el Municipio de Amelia (TR), Fracción Fornole, Strada Amerina n. 85/A. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento cubierta en el sótano a la que se accede a través de una rampa exterior pavimentada con cemento batido.
El edificio donde se encuentran las dos unidades inmobiliarias consta de 3 plantas sobre el suelo además del sótano. La zona donde se encuentran los inmuebles en cuestión ha sido objeto en un pasado reciente de un desarrollo edificatorio tras la construcción de edificios residenciales.
El edificio fue construido entre los años 2006 y 2009.
La unidad inmobiliaria destinada a vivienda consta de entrada, sala de estar, cocina (34,03 m²), pasillo (4,69 m²), 3 dormitorios de 16,12 m², 13,79 m² y 10,08 m² respectivamente, baño de 5,05 m² y dos balcones de 4,03 m² y 5,92 m² respectivamente, con un total de 84,56 m² de superficie habitable y 9,95 m² de balcones.
En el dormitorio principal se ha realizado, en las paredes norte y oeste, así como en el techo, un aislamiento (el espesor en la pared oeste es de aproximadamente 7,00 cm), que reduce la superficie de la habitación en aproximadamente 0,68 m² (de 16,80 m² a 16,12 m²). Completa la unidad una bodega en el sótano de 4,30 m².
El condominio donde se encuentran los inmuebles en cuestión consta de 19 unidades inmobiliarias, 12 destinadas a vivienda civil y 7 a plazas de aparcamiento.
La altura útil interna de la propiedad es de aproximadamente 2,70 m (altura media); de hecho, varía desde un mínimo de 2,18 m hasta un máximo de 3,40 m.
La superficie catastral de la plaza de aparcamiento cubierta, ubicada en el sótano, es de 10,00 m². La altura de la planta S1 es de 2,50 m. Se accede al sótano a través de una rampa exterior pavimentada con cemento batido protegida con una puerta.