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Local commercial à Giarre (CT), Corso Sicilia nn. 53-55

Pleine propriété de: local commercial situé à Giarre, Corso Sicilia nn. 53-55, rez-de-chaussée, d'une superficie brute d'environ 288 mètres carrés, actuellement utilisé comme bijouterie, divisé comme suit: de l'entrée sur le Corso Sicilia au numéro civique 53, on accède à l'espace de vente, à partir de là, par un couloir, on accède à gauche à une pièce utilisée comme dépôt et à une deuxième pièce utilisée en grande partie comme bureau et une petite partie, fermée par un mur en placoplâtre, destinée à un atelier de bijouterie, cet atelier peut également être accessible depuis le dégagement avant les toilettes situées au fond du couloir; à droite dudit couloir se trouve un seul local de stockage avec sortie sur la cour extérieure; ladite cour est la propriété exclusive de l'immeuble saisi, ainsi que le local accessible depuis le numéro civique 51 qui sert de hall d'entrée à l'appartement situé au-dessus de l'immeuble saisi, car tous deux inclus dans la planimétrie cadastrale en vigueur; par conséquent, le hall d'entrée doit être considéré comme grevé d'une servitude de passage au profit de la propriété de l'appartement situé au-dessus, qui est le seul à y accéder depuis l'escalier situé là-bas.

Situation urbanistique et cadastrale: le bâtiment dont fait partie l'immeuble à vendre a été construit avec le permis de construire délivré par la municipalité de Giarre le 30.08.1968 pour la construction d'un bâtiment sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 292 mètres carrés, à usage d'entrepôt, et un premier étage de 208 mètres carrés, à usage d'habitation; le 16.11.1995, une demande de changement de l'usage des locaux situés au rez-de-chaussée, de l'entrepôt à la bijouterie et horlogerie, à l'exception de la cage d'escalier donnant accès à l'étage supérieur. Ce changement d'usage a été autorisé par la municipalité de Giarre avec l'Autorisation n°10 du 05.02.1996; une seule non-conformité a été constatée concernant une cloison intérieure.

Disponibilité du bien: occupé par l'un des débiteurs exécutés qui y exerce l'activité de bijouterie conformément à l'autorisation du juge.